现在广州在搞
“专项债收房 + 拆城中村发房票 + 定向换房”
大规模消灭：城中村房东阶级 和 低价可供出租房源
  
一方面抬租金，一方面去库存
两条路修复房屋租售比
  
去大城市打工的，长期或许会面临新房不跌、二手逐步停跌、租金持续涨的局面
  
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图片中，小方框里面就有1500栋握手楼，大约有4万套单间

图片中至少有30个这样的小方框，就是120万套单间，供120万人居住

假设都在拆迁后建设为20层以上的商品房，大约30*（8000-12000）套，可供90万人居住

但是租金至少要翻一番

至于其他30万人，。。。。。。
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修改:GUAZHA FROM 113.109.52.*
FROM 113.109.52.*

可以去看看，三元里、海珠、芳村、员村等等地方的拆迁

大量消灭城中村房东

好像赔偿限制是280平米

但城中村房东原来一栋5-8层，有20-30个单间出租

拆改后就变2-3套，6-10个单间了，而且租金也变得贵很多


【 在 Dream05 的大作中提到: 】
: 能收多少房？收的不够多没法控制市场就没用
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FROM 113.109.52.*

三元里我去看过，村里建设的整整齐齐，跟小区一样。
【 在 GUAZHA 的大作中提到: 】
: 可以去看看，三元里、海珠、芳村、员村等等地方的拆迁
: 大量消灭城中村房东
: 好像赔偿限制是280平米
: ...................
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FROM 61.50.110.*

跟北京的城中村比整齐多了
【 在 GUAZHA 的大作中提到: 】
: ？？？
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[upload=1][/upload]
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FROM 61.50.110.*

拆的面积大且核心位置，补的安置房面积小且远，而且是从房企手里谈判后低价收回来的
啥都不建，光是地皮重估后，质押给银行，就能回款，还掉为了买房企的安置房发的专项债了


【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 拆的城中村也得建房吧，而且是层数更高的，否则郑f哪里有钱拆迁
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: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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修改:GUAZHA FROM 113.109.52.*
FROM 113.109.52.*