- 主题:刚买了一套大三居，心里恐慌
个人能买？
【 在 huzia 的大作中提到: 】
: 万一不涨呢？1700万买30年国债多靠谱。
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日本房产是可以靠出租赚钱的。
【 在 Nagarjuna 的大作中提到: 】
: 日本可不是一直低，90年代一度挺高的。把那些年加上再算算。
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没有么？那段时间日本房地产交易停止了？
同理，为啥北京人不在2000年房价没涨时大量买入房产赚钱呢？
【 在 Nagarjuna 的大作中提到: 】
: 哈哈..那么为啥日本人不在东京开始主跌浪的时候买入房产出租赚钱呢？那不比存银行强得多嘛？为什么东京房产低迷了这么久，直到安倍三支箭之后才开始回升呢？日本人都是傻子嘛？
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露怯也没事，我就是不懂，这句话本身就是请教的意思。我很久以前只做过逆回购，现在也不做了。我不可能所有金融产品都了解。
【 在 DullHead 的大作中提到: 】
: 你这句话漏怯了， 要被人盯上了
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没有回也没有一直跌，说明达到一种平衡，这其实是挺好的一种状态。
【 在 Nagarjuna 的大作中提到: 】
: 没有呀，负利率时代的日本，房价并没有一路回升呀...说明负利率和房租之间的收益差仍然不足以支撑大众买入房产支持价格呀....
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修改:NIJIU4JIMMY FROM 114.254.2.*
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这么说也体现不了你有多高认知，反倒是暴露了家教的缺失。
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 你这个认知水平也就别蹦跶了
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不一定是，日本个人投资买房不是像国内这样赌升值，而是靠出租挣钱。日本房子是消耗品，后期维护费用不低，一户建更是多少年要重建。房子本身不贵不升值，升值的主要是地。
【 在 mingyuanhu 的大作中提到: 】
: 东京价格涨起来超过30年前的高点。那我请问，现在超过30年前高点的房子，是30年前的房子吗？look my eyes
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你挺听话，上边有人预言了有人要拿这个说事。多大点事儿。骂你更是犯不上，你太没有自知之明了。
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 怎么，露怯了就骂人？你这很差劲啊
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这不是说的跌下来之后稳定的时期么？和之前高点没有关系。
【 在 Nagarjuna 的大作中提到: 】
: .......这什么逻辑。一只股票从高点暴跌下来，然后十几二十年徘徊在底部，“达到一种平衡”，这哪里是挺好的状态。
: 那岂不是绝大部分买入的人都亏死了。
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没法类比，不同的地方太多了，即便完美复刻，30年才有起色也太慢了点。
【 在 Nagarjuna 的大作中提到: 】
: 这样啊，那么问题在于，我们并不知道现在是不是在底部....
: 总之，用什么东京房价已经涨回30年前高点的言论来比对今天中国房价的，很搞笑。
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