在某音上看到的，卖不出去确实是接盘的少，远离城区，怀来这边的东花园类似你们那边.并且怀来这边新房和二手房价格差不多，想卖出去就要降的多些
     一般规律，没有成交不了的房子，只有成交不了的价格
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 你看的是按套卖的桃园新都孔雀城吧，很正常，那里现在按套卖，开发商缺德，把房盖村里了，现在二手房只有那边的村民买，25万一套，套了太多北京的了。涿州东边，他说的高铁这片，发展十多年了，其实是很成熟的，但是我们本地人不去买，太不方便了，除非北京通勤的，话说鸿坤
: 硐胪宓钠分剩谑星衷诼8000二手房都没问题，现在这么跌，主要是没人接盘，我妈家保姆的闺女买了一套高铁，60多万，100平南北通透三居，他们刚毕业在北京上班呢
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
: ...................
--
修改:pumc FROM 1.202.122.*
FROM 1.202.122.*

这么给你解释吧，涿州改革开放后，一直是从老城区往东发站，基本发展了20公里的城区范围，老城区西边1公里是107国道，国道往西，都是农村，他这个盘，开在国道往西15公里，前不着村后不着店的地方。华夏幸福先放出消息，房山线南延到那里，然后他就看靠着在固安的神话，去卖这个房，当然北京很多的去买，就冲着这是孔雀城，那时候市区16000，18000，他卖10000，11000。把北京炒房的坑死了。

【 在 pumc 的大作中提到: 】
:     在某音上看到的，卖不出去确实是接盘的少，远离城区，怀来这边的东花园类似你们那边.并且怀来这边新房和二手房价格差

- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 36.163.152.*

你还真容易被忽悠……你在北京工作，你在涿州买房都要贷款的人还能在北京买房？？？？

想啥呢？

【 在 zhangxpower 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 涿州高铁房抛售还是硬扛？34岁北漂婚期将至，急求破局建议
: 发信站: 水木社区 (Fri Jun 27 10:54:11 2025), 站内
:
: 现在看来确实如此
: 【 在 wshrmcr 的大作中提到: 】
: : 房子是用来住的，在自己工作地附近买一套房子才最重要
:
--
FROM 223.104.43.*

哎，其实大家都是踩了坑的，买房赚钱的人多，近五年买房亏钱的人更多。亏个一二百万或者更多的比比皆是，就当自己炒股亏了二百万算了
--
FROM 27.47.231.*

太晚了，现在套现非常难，我本人持币租房一年了，万幸是卖了没买，现在早放弃买房，踏实理财，这玩意不是开玩笑的，刚看新闻，审计署查出来麻痹养老金都没掏空了，操，这帮逼，往后通缩应该会更严重，而且咋解决，没办法解决，就这帮逼，养老金掏干了，老百姓咋办。。。。。

楼主早三年最好，早两年也行，再或者工作多赚点也行，实在不行，炒股吧，看能不能赶上一波牛市，这个钱得搞到手

【 在 pumc 的大作中提到: 】
: 他确实出手晚了，今年比去年跌的多，以怀来的房价为例，24年初还有成交价7000多的二手公寓，23年更高，今年开发商出来搅局，一手二手差不多价格了
--
FROM 114.253.34.*