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主题:环京部分房价已经接近底
24楼
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tellingtruth
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2025-06-29 15:19:23
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二手房的价格很难精准锚定地价,所以真的会出现跌破发行价的情况。
新房价格没问题。
【 在 pumc 的大作中提到: 】
: 看我的开头定义,环京部分区域已经接近底价,底价的意思是开发商的微利,大概根据目前的价格,算算地价,建筑人工成本得到的,还有一个参数是租售比,要对比银行存款利息
: 所谓底部也是一个大概范围,一个地区,不同楼盘,同一楼盘不同的楼,不同的楼层价格都有差异,没有绝对的底部
: 二手捡漏房是另外一个概念
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