- 主题:接涿州的话题，杭州郊区的房子该不该卖？
直接说地点，
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FROM 115.205.228.*
现在的情况，每个有房子的中国人，都应该卖掉手头的房子！ 然后，看谁抄底，抄的准
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FROM 120.244.141.*
一年租金收入3.8w，卖掉220w，租金回报率1.7%。
回报率太低，从经济角度看应该卖掉。
【 在 laoniu007 的大作中提到: 】
: 杭州绕城（类似外环）边17年新房（到滨江产业带车程20分钟），买入200个，高点300出头，目前成交价230个。
: 扣除这几年的利息，基本在成本线附近，房租3200（难租出去），月供6000，每年持有成本3个。
: 目前在上海工作，住小面积学区房（相比买入下跌100+），当前负债50个，如果卖杭州房，所得收入扣除负债能剩50个。
: ...................
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FROM 140.206.195.*
【 在 laoniu007 的大作中提到: 】
: 杭州绕城（类似外环）边17年新房（到滨江产业带车程20分钟），买入200个，高点300出头，目前成交价230个。
: 扣除这几年的利息，基本在成本线附近，房租3200（难租出去），月供6000，每年持有成本3个。
: 目前在上海工作，住小面积学区房（相比买入下跌100+），当前负债50个，如果卖杭州房，所得收入扣除负债能剩50个。
: ...................
租售比也很差。
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FROM 103.35.105.*
目前普通人的理财也就这个回报
【 在 intotherains 的大作中提到: 】
: 一年租金收入3.8w，卖掉220w，租金回报率1.7%。
: 回报率太低，从经济角度看应该卖掉。
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FROM 202.107.200.*
大炮如果能见到，真希望还能说2句
【 在 hss1212 的大作中提到: 】
: 赶紧卖吧，杭州可能要步南京后尘了，看看过去几年卖了多少地吧。南京跌这么厉害就是供应量太大了，不管是新房还是炒房的次新二手。
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FROM 123.113.185.*
挺鸡肋的
跌也跌不了多少了，涨也涨不太动~~~
【 在 laoniu007 的大作中提到: 】
: 杭州绕城（类似外环）边17年新房（到滨江产业带车程20分钟），买入200个，高点300出头，目前成交价230个。
: 扣除这几年的利息，基本在成本线附近，房租3200（难租出去），月供6000，每年持有成本3个。
: 目前在上海工作，住小面积学区房（相比买入下跌100+），当前负债50个，如果卖杭州房，所得收入扣除负债能剩50个。
: ...................
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FROM 111.194.2.*
一买一卖，手续费都亏不少
【 在 whirlwind 的大作中提到: 】
: 现在的情况，每个有房子的中国人，都应该卖掉手头的房子！ 然后，看谁抄底，抄的准
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FROM 111.194.2.*