- 主题:幸福里润园 二手成交价
成交日期:2025.05.26
小区名:幸福里润园
总价:843
面积(m2):109.55
单价:76951.0
楼层:底层(共5层)
其他:南 北 , 3室1厅
成交日期:2025.04.13
小区名:幸福里润园
总价:1280
面积(m2):147.41
单价:86832.0
楼层:中楼层(共5层)
其他:南 北 , 4室2厅
成交日期:2025.01.23
小区名:幸福里润园
总价:1000
面积(m2):120.1
单价:83263.0
楼层:高楼层(共10层)
其他:南 北 , 4室2厅
成交日期:2024.12.29
小区名:幸福里润园
总价:860
面积(m2):109.88
单价:78267.0
楼层:中楼层(共7层)
其他:南 北 , 3室2厅
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FROM 159.226.25.*
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 永丰y y d s
加油
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【 在 frosen 的大作中提到: 】
: 现在已经基本是挂牌价降到前面的成交价了
: 还卖不出去
看板上整天吵吵闹闹 下次谁说哪个小区 直接把成交价贴出来 多贴几次 就大概知道实际情况了
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【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 没用的，我之前还发的截图
: 很多人都是揣着明白装糊涂
: 要么说大户型没有代表性
: ...................
哈 这个成交价还是挺有用的 尤其对于刚需购房 有很好的参考作用
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【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 开盘的时候，小户型要到86000 87000了
: 润园147的房型比较稀缺，当时开盘就一抢而光了，前一阵溢价卖出确实也是有道理的，但小户型价格就受周围新房超量供应加上隔壁邻居中海把库存拿出来低价砸盘的影响，后面看到7万以下了
加油
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【 在 alexplus11 的大作中提到: 】
: 其实，最准确的信息是中介系统里的，因为现在很多小区的低价成交不会显示在app上。如果是从app上爬下来的数据，最低价不一定准确。
就不要在乎那个一万 两万了
有个数据就不错了 哈
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【 在 sdustghost 的大作中提到: 】
: 这还好啊，我家老破小都跌了三分之一了，关键还不好卖
很多家庭并不是21年或22年买入 其实无所谓跌不跌
自助卖了就要睡大街 不存在亏不亏~
但要是投资属性 就有盈亏 这么大的买卖 盈亏也是正常的
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FROM 159.226.25.*
【 在 sdustghost 的大作中提到: 】
: 跌一下也挺好，换房压力小了
换房大部分是老房卖了300 换成600 700舒适点的
郊区300万 只要不是高价买入 随便跌 跌成200万 150吧
然后买入600 700万的 也跌个100 200万 最关键是300万的房+200万贷款 跌起来还真不一定能抗住
如果说郊区300万 换城区300万 郊区跌的多 城区跌的少 那似乎还是不太吃亏
问题就是，很多是总价加量换房 真算盈亏 那还真不一定谁厉害
还真是个玄学
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FROM 159.226.25.*