- 主题:未来10年，中国70%的房子售价低于成本
哥，放两年不用，你的成本就不是2000了。成本只有2000的残值了。
而且你这还是个例，不是行业
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 你买一个手机
: 售价2000，成本1600
: 你放着两年不用
: ...................
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FROM 202.99.52.*
都倒闭了，就不存在售价低于成本了
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 包括万科在内的头部开发商全都要倒闭了
: 哪有新建啊？
: 还做什么美梦呢？
: ...................
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FROM 202.99.52.*
我说的是保障房不是商品。。。。
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 你告诉我
: 二手手机不是商品？
: 还是
: ...................
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FROM 202.99.52.*
万科要是价格低于成本，扛不到10年。
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 倒闭过程10年行不行？
: 债务出清20年行不行？
: 谁说要1年内倒闭干净了？
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FROM 202.99.52.*
我只是说保障房不是商品，不能购买的东西没讨论意义。
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 保障房没有成本和价格是不？
: 现在建保障房是赔钱的你知道不？
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FROM 202.99.52.*
价格低于成本，换谁都扛不到10年
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 万科扛不住
: 还有保利呢？
: 保利不是房地产行业的？
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FROM 202.99.52.*
都有可能。但不会出现某个行业连续十年价格低于成本的可能。
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 我就问你
: 房租连跌10年可能吗？
: 房地产企业倒闭99%可能吗？
: ...................
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FROM 202.99.52.*
人口减少不是稀罕事。上下五千年出现多次。连续十年价格低于成本才是稀罕事
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 你说说你的认知里有人口减少的情况出现吗？
: 哪本书给你讲过
: 现在就在发生
: ...................
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FROM 202.99.52.*
先不说东北现在70%的房子价格低于成本数据对不对，
行业消失的标志是没有新增供给。
根本不可能存在某个行业连续十年价格低于成本。
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 我前面已经说了
: 对于二手商品
: 价格低于成本，太正常了
: ...................
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FROM 202.99.52.*
不知道你为何举这个例子。
这个也不是企业行为，企业只关心价格和成本。
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 中国现在
: 城投债负债65万亿
: 大部分是城市开发（卖地）过程的债务
: ...................
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FROM 202.99.52.*