- 主题:未来10年，中国70%的房子售价低于成本
我就问你
房租连跌10年可能吗？
房地产企业倒闭99%可能吗？
房地产化债20年可能吗？
以上的情况
在人口每年减少1000万的情况下
有什么不可能的？
你大学的经济学告诉你人口减少的经济模型吗？
你没见过
不代表不会出现
我还说人口减少是千年未有的事情呢
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 万科要是价格低于成本，扛不到10年。
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你说说你的认知里有人口减少的情况出现吗？
哪本书给你讲过
现在就在发生
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 我只是说保障房不是商品，不能购买的东西没讨论意义。
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人口连续减少10年历史上也没有过
你正在经历
所以不要以你过去的经验预测未来
你经历过房租连续5年减少吗？
过去5年就是
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 价格低于成本，换谁都扛不到10年
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我前面已经说了
对于二手商品
价格低于成本，太正常了
东北现在70%的房子
价格就低于成本
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 都有可能。但不会出现某个行业连续十年价格低于成本的可能。
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非战乱和自然灾害条件下
什么时候人口减少了？
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 人口减少不是稀罕事。上下五千年出现多次。连续十年价格低于成本才是稀罕事
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中国现在
城投债负债65万亿
大部分是城市开发（卖地）过程的债务
请问为什么城市开发了已经存在了20年
而且还会继续存在？
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 先不说东北现在70%的房子价格低于成本数据对不对，
: 行业消失的标志是没有新增供给。
: 根本不可能存在某个行业连续十年价格低于成本。
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如果每个行业价格都高于成本
就不会有负债产生了
你不理解现在的经济是债务驱动的
确实认知不行
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 先不说东北现在70%的房子价格低于成本数据对不对，
: 行业消失的标志是没有新增供给。
: 根本不可能存在某个行业连续十年价格低于成本。
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你以为房地产是企业行为？
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 不知道你为何举这个例子。
: 这个也不是企业行为，企业只关心价格和成本。
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费用不是成本？
开始文字游戏了？
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 哥 负债是费用，不是成本。
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确实不用聊了
你太把你的财务知识当回事了
你的知识对现实问题完全没有解释能力
更不用说预测未来了
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 当然。哥，你要是这都不知道就不聊了，
: 很多企业都多年亏损，都不会亏现。成本是底限
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修改:hhxss FROM 222.128.117.*
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