- 主题:惠新西街的罗马花园，为啥单价那么低
我自己在户型图上算出来的，套内120，假设按照现在新小区0.8得房率，那这个房子建筑面积是150，按150的面积卖900，也很划算了
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【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 可能没有0.8
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FROM 223.104.42.*
这个价格是长期博弈形成的
肯定有觉得值的卖家
不然会更低
【 在 GinJoint 的大作中提到: 】
: 我自己在户型图上算出来的，套内120，假设按照现在新小区0.8得房率，那这个房子建筑面积是150，按150的面积卖900，也很划算了
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FROM 114.249.127.*
我记得我看过那的房，有个客厅是六边形的，好醉
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FROM 43.255.203.*
户型挺奇葩的，另外停车也挺困难，没有建地下停车场
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【 在 GinJoint 的大作中提到: 】
: 单从地理位置上来说就值那个单价，更不用说虽然老小区但是维护的非常好，最近看了一个户型方正的大户型，心里痒痒，900多，想入手，谁能介绍一下吗？
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FROM 218.249.94.*
户型、得房率
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FROM 120.245.134.*
【 在 GinJoint 的大作中提到: 】
: 现在这时候还要啥增值啊，我倒觉得还算保值，再跌就和天通苑一个价了，不太可能吧
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现在是低谷期，未来房价上涨的时候，罗马花园就干瞪眼吧，十年不涨的小区
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FROM 125.33.203.*
因为这个小区的得房率奇低，60%左右
【 在 GinJoint 的大作中提到: 】
: 我自己在户型图上算出来的，套内120，假设按照现在新小区0.8得房率，那这个房子建筑面积是150，按150的面积卖900，也很划算了
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FROM 221.223.98.*
户型奇葩，得房率低。你现场看过就不会又想买的冲动了
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FROM 120.245.93.*
这个小区最开始售价3000美金一平米，当时属于豪宅，价格很高的
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FROM 114.249.223.*
看了个大三居180平，在附近商品房小区里面还算性价比高
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【 在 scdlj 的大作中提到: 】
: 户型奇葩，得房率低。你现场看过就不会又想买的冲动了
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FROM 223.104.41.*