- 主题:小红书刷到永丰的房子了
永丰的规划哪个没兑现 都在建
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 还按照十几年前规划决定区域房价的思路不太灵了，经济繁荣期，规划都能落实，经济下行的时候，规划就是画饼，兑现困难，连成熟产业园都由盛转衰，空置率上升，何况一个还没兑现的规划图。
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建好房子足够了 比周围都是荒地强吧 对于住户来说城市界面好就很好了
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 建好的不过是些房子而已，入住率和产业搬迁这些都需要依赖实体经济的真实发展水平，能把故宫搬过去，还能强迫企业搬过去吗？这和规划没关系，按照经济繁荣期做的规划，遇到下降期这些雄心勃勃的规划不过是产能冗余而已，国内这样的例子还少吗？北京现在已经表现的很明显了，以前喧闹的地段现在大量空置，世贸天阶前些年热闹不，现在也冷清下来了，成熟地段都回天乏术，永丰只是一个规划而已，还能对抗经济规律吗？
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北七家还是算了 看看周围大环境比永丰差远了
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 重要的是人和产业，而不是城市界面，你也觉得永丰值钱是因为规划好，以及后续会按照规划预期繁荣起来，而不是简单的房子好，单纯讲房子好坏，北七家比永丰差吗？北七家同样也规划了很多产业园区，只是现实还没有等着按照规划发展起来经济就下行了，永丰虽然地处海淀，海淀能力也强一些，只是今时不同往日，大趋势如此。
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完全不慌 有你们屌丝在 需求就在
【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 周围都是荒地值1万，建好房子还是值3万的
: 看到天悦西山崩了，是不是发颤了？
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不急不急
【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 屌丝买不起润园，不算需求
: 再说了有需求又如何，永丰大哥天悦西山还不是崩了
: 润园快了，吊着一口气罢了
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天阅西山根本没到过12 最高点报价十万
【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 你作为业主当然觉得不可能，
: 前些年12万买天悦西山的，也觉得根本不可能降到8万
: 不过我说的是极端情况
: ...................
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但海淀就不一定了 另外饭要一口口吃 建了肯定比不建强 南城为啥房价不行 就是周边环境太差了 小区可能不错 但周边是荒地
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 不是建了就算兑现，要有人、要有钱才是。通州不知道你去过没有，运河商务区建的多么高大上，但是没有大公司大规模来就业，没有足够的高薪岗位，毫无意义。
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永丰太火了 版上全是永丰 码农威武
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