- 主题:三四线城市的房子，倒也没降多少
21年房价应该还冲了一段时间
感觉对于小城市，越靠近新区，房价弹性更大
现在人口减量、经济下行，新区能发展起来希望渺茫，跌得也更多
最中心的低端相对保险一些
【 在 zuzumm 的大作中提到: 】
: 不是新区，不是最中心，但位置也不错。
: 更正一下她是2021年5月买的，比你表里2020年的时间晚5个月。
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FROM 154.201.95.*
反正非常惨，贷款利润也基本踩到最高。
幸亏总金额不大，还能抗的住
【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 21年房价应该还冲了一段时间
: 感觉对于小城市，越靠近新区，房价弹性更大
: 现在人口减量、经济下行，新区能发展起来希望渺茫，跌得也更多
: ...................
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FROM 120.245.122.*
三四线城市好处就在这，亏损金额不大
200万的房子，哪怕腰斩，也就亏100万
说难听的，失业了送外卖，送15年也能还清
北京的房子，800万，住得远不如四线200万的，腰斩了亏400万
再跌加失业，彻底完了
【 在 zuzumm 的大作中提到: 】
: 反正非常惨，贷款利润也基本踩到最高。
: 幸亏总金额不大，还能抗的住
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FROM 154.201.95.*
三四线房产价格还比较坚定的一个原因是二手房成交量太少了，也就是去化周期长。
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FROM 114.251.196.*
那你是爹妈智商不行 早来北京就可以了
【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 一家子不如你润园半套
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FROM 223.104.41.*
要看是哪座三四线城市的什么地段
有些三四线城市缺乏流动性，一个小区一两个月卖不掉1套。即使有成交价参考，急卖房的房东也不可能卖上这个价。
房产有流动性的三四线城市要好很多，比如小区每年最最少有超过1-2%的换手率，价格比较真实。
【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 更新了下老家三四线城市家里房子的价格，都是按贝壳上同小区最近成交价估算的
: [upload=1][/upload]
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修改:anisotropic FROM 111.121.66.*
FROM 111.121.66.*
20%，也挺多
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FROM 223.104.40.*
20%，也挺多
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FROM 223.104.40.*
你智商可以，早早就被腾讯裁员了，失业在家上网发疯
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 那你是爹妈智商不行 早来北京就可以了
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FROM 103.148.72.*