- 主题:联排这么遭人唾弃么？
买个小独栋都比联排香啊。小独栋现在又不贵。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 看上了一个很老的小区里的一套联排。
: 长处是不在郊区离地铁近，小区安静住户少。总面积相比现在有提高，有前后小院。
: 缺点是小区老，内部路路面较差。不知改造难度有多大，想加建不知会不会被投诉被叫停。现阶段物业维护一般，未来未知。
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FROM 221.220.56.*
除了独栋，其它形式的别墅都不要买。你要没实力买大的独栋，就买一个300p的独栋（买可以加建的）。类独啊，双拼啊都比联排好啊。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 一是上下没邻居，二是前后有院子可能还有露台，三是三代人一起住互不干扰，四是有很大的可改动余地。
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FROM 221.220.59.*
五环外一点的地方，2k，3k的独栋有不少啊，使用面积500p的。我不知道你要买的联排在哪里。但联排和独栋是两个东西。联排你上下水都不能自己改。独栋你随便弄啊。独栋和人不挨着，多爽。你住个别墅，还弄个暗卫多膈应呢。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 独栋的确实力不够，小区上套独栋7k多，够得着的独栋，都太远太偏。
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FROM 221.220.59.*
先说我的结论，要不独栋、要不大平层。联排是鸡肋。
看你的描述，应该是离地铁较近，又在长安街以北的东边方向，而且是五环内。里面还有好多位超级大佬住着。我有点孤陋寡闻了。前几年把这片区域的别墅基本看了个遍，我是不知道还有个这么好的小区。出门就是地铁的小区就那么一个，而且都是纯独栋社区。长岛是双拼和大独栋。四环附近的几个也没你描述的这样小区。一个物业没有、路都不修的小区，真的有超级大佬？
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 不是央产，据中介说，因为小区里有大佬，所以程管，规划一类的不来干涉，所以有些独栋整体拆了重建了。联排前后小院改阳光房，二层加三层的很普遍。
: 我问了物业，结论差不多，但也有一些基础的限制，比如总高不能高于多少，不能占公共面积等。所以看着并不乱。
: 但小区集资修路，总有人不同意，我觉得就是鸡贼想赚别人便宜。
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FROM 221.220.59.*
你别劝了。那哥们就是穷人装逼，非得买联排，说是能满足他一切需求。早就劝过他要不独栋，要不市内大平层，一套大平层不够，他可以买两套对门的大平层啊。
【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 联排就是个笑话，要么买独栋，要么大平层。
: 联排一般3层以上了，如果没有电梯，还不够上下楼玩儿的呢
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FROM 114.244.202.*
100多200的那不叫大平层啊，哥。你有个小区环境好，门对门加起来超过500p的大平层，体验比联排要好的。
现在独栋也跌的厉害，你有个5000，去买个独栋，那里是联排可比的。就联排那面宽进深、单层面积，真的还没有脱离100多200p的小平层的居住感受。联排真的是鸡肋、穷装逼，说了你又不服气。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 问题是我现在住的就是市区近地铁的平层，父辈也是，虽不是门对门，步行也就十五分钟，我为啥要换成同类产品？
: 现在我住的，没院子但有个超过100平的露台，上哪去找离得近的平层，有院子的？
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FROM 114.244.202.*
好吧。你喜欢就行。买了后记得说下小区，北京出门就是地铁的别墅小区，没几个，而且还是老小区。当时我也到处找离市区交通方便的小区，确是想不起有你的这样小区。不过，当时面积不太大的，我就让中介直接忽略了。我比较好奇什么小区能入您法眼。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 没什么不服气的，实力不允许。这个小区有独栋，估计要7000往上了。而且我想买这个联排是缩减面积了，比现在我和老父亲住的总面积要少不少，但好处是住在一起每天见面更方便，现在每天去看走路来回要半小时。孩子也马上出去单住，不需要过大的面积了。
: 另外有两个院子也是我想要的，现在虽有露台但还是不如院子。
: 我说符合我的需求包括价格，且是重要因素。最好不超过2000，近地铁，仨人通勤单程都不超过1小时。看的这套还有三个车位，离公园近等其他优势。
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FROM 114.244.202.*