- 主题:不明白为啥看起来还不错的房子很久卖不掉
我的问题是价格相对低，但又没发现硬伤，所以反而担心。
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没有最低的了，相对低是指和近期成交价格比。我现在住的也是，买之后用觉得会不会有暗伤没发现，后来发现没暗伤，当时的缺点反而是我看上的长处。
【 在 Riar 的大作中提到: 】
: 相对低，人家为啥不买最低的。
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是的，我现在谈的这套，房主已经从首次挂牌价降了350万了，我让中介又谈下来50万，我还想再降100万，中介反馈说业主说我没诚意。再降100我觉得就差不多算捡漏了。
【 在 Riar 的大作中提到: 】
: 房子大环境不好卖，除非硬核条件，比如强学区，比如周边强就业环境，没有很强的理由，买家不会轻易进场，或者价格特别低，买家有捡漏的心理。
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那可太难了，可遇不可求。这种我觉得轮不到我。
【 在 Riar 的大作中提到: 】
: 要不就是你满意得价格，然后业主还装修得很好，比如二次装修过，你相当于白捡漏了一个装修。
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纯投资房大多不装修吧？
【 在 Riar 的大作中提到: 】
: 投资房啊，投资房很多就装修好后放那就没住过
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FROM 114.241.85.*
真是这样，要是业主嘎巴同意了，我就毛了
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 现在这个阶段捡漏可不容易，贷款一周内就能下来，基本都是比着前一套成交均价上下浮动在卖。如果过一阵降了一百万，你可能还想再降一百万。
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