- 主题:三环里原址重建，有什么好处和坏处？
买了不到两年的房，就通知要原址重建了
--
FROM 223.72.37.*
三环里现在好几处都要重建了吧，正处于准备附段
【 在 transpencil 的大作中提到: 】
: 哪个小区
: 发自「今日水木 on FNE-AN00」
--
FROM 223.72.37.*
您家经历过北京的原址原建？
那请详细说说
【 在 thetang 的大作中提到: 】
: 北京市拆旧建新基本原则，所有成本居民分摊，包括建房成本、周转成本和新房装修成本，新建住房建筑面积增加十分有限，原则上不增加使用面积。老楼都是小户型，按新建筑规范设计，再新加电梯，使用上可能还不如老楼。
: 另，虽然重建花不了很多钱，但老房子很多老人积蓄有限，仍然承担不起。
:
: ...................
--
FROM 124.64.22.*
对，重建完能不能有个物业啥的，管理的好点儿？
现在没物业，啥事都找社区，我都替社区工作人员烦，还得处理物业应该干的活儿
【 在 sun0star 的大作中提到: 】
: 那是企业问题。 重建都是机关后勤部门管理吧？
:
--
FROM 124.64.22.*
谢谢！刚查了一下，马家堡这个项目，增加面积近15平米！
【 在 thetang 的大作中提到: 】
: 可以搜索北京市危旧楼改建试点工作意见，2020年178号文，看看主要内容。
: 马家堡68号院改建项目正在改的。
:
: ...................
--
FROM 223.72.37.*
那如果知道准确消息，提前买这种房就是赚了
之前我还听一个人说，他专门买那种已经拆迁的房子，原住户已经被清走了，他又能买，然后拆迁完之后新建的房子是他的。具体怎和以操作的我没太听懂，反正大概意思就是这个
【 在 thetang 的大作中提到: 】
: 嗯，因为之前是筒子楼，改建需要增加独立卫生间和厨房。改建最得利就是这类房子，之前还没有产权证，改建成套后就可以办理产权证了。
:
: #发自zSMTH@ALN-AL00
--
FROM 223.72.37.*