- 主题:望京橄榄城均价6万了，次新神话完全破灭了
你对比下永丰的户型 再来喷吧 永丰y y d s
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 这个价格击穿了多少望京中产的梦，其它区永丰，新北苑，清河，朝阳公园之类次新也瑟瑟发抖。
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你可拉倒吧
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 有一说一，这户型在北京存量房的次新并不那么垃圾， 已经好过90%了。
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我随便给你说几个我知道的 大河庄苑 锦秋家园 你看看两百平的房子都做的很方正 没缺脚 包括我住的小区西屋国际两百平的 都是方正 你还超过90%?
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 别动嘴不动手，以20年为限，06年后的次新电梯房到21年暴跌前的。五环里的，或者放宽点北边包含清河西三旗，东西北旺，你找出来排排序。
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不知道为啥版上几个所谓的有钱人智商为啥这么低啊 随便举个反例都能打他脸
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你不会把快20年的房子还当次新吧？
: 墙体老化、园林衰败、大堂楼梯间磨损严重……
: 设计落后、物业衰减。
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你想多了 永丰新房小区哪个不秒杀你这个户型 而且总价就不在一个段位 有啥可比性 永丰的定位是刚改 理论上这个小区算豪宅
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 我不吹橄榄城，06年的房子这个人家客厅好歹也是全明格局，卧室南向，重点是位置在望京，你说的那两个我没有说不好，我是说橄榄城在90%以外，你也对比太阳园这样所谓同位置同时期的次新，我说的重点是橄榄城都到6万了，永丰环线类推，估计离5万不远了。
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户型缺角 这个是大忌 别的都无所谓 只要南北通透 都不差
【 在 l6030 的大作中提到: 】
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: 西屋国际的户型不行，小户型南北不通透，大户型卧室的通透性做的也比较差
: 它这个户型虽然不方正，但卧室通透性还可以，而且动静分离的设计
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我本来就买不起望京啊 不知道你扯啥 我说我买的起大户型了吗？永丰 y y d s
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: Npp就是嘴硬，故意找个点无限放大，你说东她扯西，橄榄城的确不新了，但客厅大面宽，环线采光，300平大平层，岂是锦秋能比的， 关键位置是在望京，放2021年她能敢看望京三杰吗，只能灰溜溜跑去又偏又远的永丰买个小三居。
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版上好多人真是屁股太歪了 三百平能做成这样的户型 真服了
【 在 bky2000 的大作中提到: 】
: 同意，这户型连个阳台都没有，主卧也没有独卫，楼上说90%的人就是在尬吹
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拉倒吧 起码都是方正的
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 这几个还真都不如楼主发的这个户型好
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怎么可能 大河离着四环近 但不是挨着四环 你现在说的是地理位置 我们讨论的是户型
【 在 xlei2005 的大作中提到: 】
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: 这几个我都看过，大河庄苑，在海淀西四环边上，有小区，户型长条的南北，没有那么大的，很吵；
: 锦秋家园如果是锦秋知春的话，房子并不是完全方正，有些房间分割线不是正南正北，带点角度，小区办公也不少；
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