- 主题:房价能降到15年吗
怎么可能是3，是不是你理解的很别人不一样
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 有些郊区和城里不好的房子已经到12，13年左右的水平了，相应租售比已经到3左右了，
: 相信其他房子未来会补跌，到差不多12，13年水平，
: 到3左右的租售比后，相信未来就不会暴跌了，会随着租金一起缓慢下跌，但会跌很久。
--
FROM 114.246.237.*
至少挤掉去库存的泡沫
【 在 yuemijindu 的大作中提到: 】
: 16比15还高不少
--
FROM 61.148.243.*
一定有跌穿15年的，一定也有更新更好的住宅创价格新高。
这个世界房子这种产品本就差距极大。客观的看待即可。
--
FROM 223.72.71.*
我觉得顶多能降到15年水平，现在相比15年，次新房还有30%-50%的涨幅
--
FROM 101.254.121.*
我也希望到15年，就是16年房价飞涨的
【 在 yuemijindu 的大作中提到: 】
: 16比15还高不少
--
FROM 121.69.64.*
整体靠谱
未来一两年会继续暴跌
但是你考虑收房产税的情况了吗
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 有些郊区和城里不好的房子已经到12，13年左右的水平了，相应租售比已经到3左右了，
: 相信其他房子未来会补跌，到差不多12，13年水平，
: 到3左右的租售比后，相信未来就不会暴跌了，会随着租金一起缓慢下跌，但会跌很久。
--
FROM 114.251.186.*
新高？？
你来说说啥房子能新高？？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 一定有跌穿15年的，一定也有更新更好的住宅创价格新高。
: 这个世界房子这种产品本就差距极大。客观的看待即可。
--
FROM 114.251.186.*
客观讨论嘛。
海淀树村0705-0035，今年2025年3月地王楼面价10.23万。这是北京历史以来土地拍卖最高价。预计在15-16之间成交较多。如果做别墅价格会在17-18之间。
以多年来的经验每隔几年北京土地价格还会小幅攀升。土地价格11.5万不会隔很久，成本价11.5如果做200-300平大平层甚至250-350平大平层以及别墅预计价格会在17万起步，别墅类19-20万左右。很正常，几年后就会实现。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 新高？？
: 你来说说啥房子能新高？？
--
FROM 223.104.41.*
周边暴跌，没有人能独善其身
供地价高，是烘托气氛，都懂
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 客观讨论嘛。
: 海淀树村0705-0035，今年2025年3月地王楼面价10.23万。这是北京历史以来土地拍卖最高价。预计在15-16之间成交较多。如果做别墅价格会在17-18之间。
: 以多年来的经验每隔几年北京土地价格还会小幅攀升。土地价格11.5万不会隔很久，成本价11.5如果做200-300平大平层甚至250-350平大平层以及别墅预计价格会在17万起步，别墅类19-20万左右。很正常，几年后就会实现。
: ...................
--
FROM 114.251.186.*
你怎么想都无所谓。
反正你买不起，我也很可能买不起。4000多万起步。总共百多套左右也不是给普通人住的。
我只不过客观评价而已。
未来发展趋势还有可能做合院挖湖别墅小区，8000万-一个小目标起。只服务于顶尖有数的大几十户人家。
但不能否认顶尖产品确实会越来越贵。只要足够稀缺足够好。
当然了底层产品1-2万也很稀松平常。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 周边暴跌，没有人能独善其身
: 供地价高，是烘托气氛，都懂
--
FROM 223.104.41.*