水木社区手机版
- 主题:通州亦庄能否支撑3-7万房价？
- 今天看薪资帖子后有感来讨论下。图1通州，图2亦庄。
大体两区房价分布在3-7万较多，极个别可能有2万多。
通州大概190万左右人口，亦庄大概近40万人口。通州最近10多年年均人口增长4.8万人。北京亦庄就业人口总量近40万，以年均8%的速度持续增长。
2035年通州人口规划，到2035年，这里将承接中心城区40万-50万常住人口疏解。
2035年亦庄新城2035年的常住人口规划为89.2万人左右。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.41.* - 通州上班不一定住通州，亦庄上班不一定住亦庄。只能是个参考。
--
FROM 223.104.41.* - 通州确实不错。区政fu投钱很多。基础配套设施除海朝外没有任何一个区能比。亦庄面积相对小人口基数还略显不足。还需要再发展一些年，太过年轻。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 grubber 的大作中提到: 】
: 亦庄目前看来都是明确有发展，要发展的产业；通州还属于混沌未开，要看棋如何落子，当然感觉抖音上房产网红都在把通州说成第一发展板块
: --
:
--
FROM 223.72.71.* - 教育是教育。
看的是每个比例段段与全市平均水平的差距。
比如清北率（当然这个比例段掐尖与被掐尖因素占主导）、985率、211率、一本率、本科率等等与全市平均水平一对比就知道这个区教育水平如何了。
而经开区各个比例段几乎都领先全市平均水平。通州除顶尖清北率上可能差点其他各水平段差距不大。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 都没用，还是看学区
: --
:
--
FROM 223.72.64.*