【 在 rainbow5060 的大作中提到: 】
: 你很了解这个小区啊连最低成交价都知道。这两年别墅下来的有点快，主要是流动性差总有人像我一样急着用钱。我两年前买的时候还有1400W以上的成交价。
: 不过六环里，有天有地有院子，2万稍微出头的单价（我这个使用面积算的话一万多的单价），自住或长期持有相对安全。
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我也住北边，一直在找改善，北边六环内的大房子就那么几个小区，三年前这个户型的确实得1300左右，现在太惨了，主要是小区周边确实差点，也老了点，南边的尚湖世家降幅就小一点，算是次新嘛，周边配套也好很多，这种大房子，市场环境好的时候流动性能好点，市场环境差的话成交确实困难，不割肉肯定卖不出去，现在都比着成交价要降幅，我个人觉得顺驰还是有价值的，毕竟户型大，改造空间大，单价低，有一定的稀缺性，过几年城里住老破小的孩子长大了，兴许市场能好点，现在卖肯定肉疼。
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