- 主题:77天签约,20天搬家交房!北京西城47年老楼开启“原拆原建”
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7月21日上午,伴着挖掘机的轰鸣声,西城区三里河一区28号楼的一扇玻璃窗落地,该楼的“原拆原建”工程正式开始了。所谓“原拆原建”,是拆除老旧楼房,在原址再建新楼的模式,这是老旧居民楼城市更新的尝试。
原拆原建的钱从哪里来呢?网上流传着一张本次改造的“资金测算明细”的照片,照片显示此次三里河一区28号楼改建综合单价为11815.30元/㎡,z府补助单价为5786.00元/㎡,居民负担原面积单价为6029.30元/㎡,居民负担新增面积单价为11815.30元/㎡。
从楼内住户说,网上所传的“资金负担测算明细”图是小区住户收到的“拆迁手册”里的内容。
在社交媒体上,消息灵通的房产中j最先“嗨”了起来,他们纷纷分享了该楼“原拆原建”的消息,表示这栋楼过去售价为“11-12万/㎡”,重建后可能将提高到“15-20万/㎡”。
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FROM 124.65.231.*
毕竟三里河,我们这里马上60年的楼还没动静
【 在 edmonday 的大作中提到: 】
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: 7月21日上午,伴着挖掘机的轰鸣声,西城区三里河一区28号楼的一扇玻璃窗落地,该楼的“原拆原建”工程正式开始了。所谓“原拆原建”,是拆除老旧楼房,在原址再建新楼的模式,这是老旧居民楼城市更新的尝试。
: 原拆原建的钱从哪里来呢?网上流传着一张本次改造的“资金测算明细”的照片,照片显示此次三里河一区28号楼改建综合单价为11815.30元/㎡,z府补助单价为5786.00元/㎡,居民负担原面积单价为6029.30元/㎡,居民负担新增面积单价为11815.30元/㎡。
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这还财政补贴???
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拿全民的钱补贴特殊人群,呵呵
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不错,甘蔗从头吃到尾
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【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 不错,甘蔗从头吃到尾
我觉得不能这么说,国家也投钱了,个人也投钱了,个人的好处是房子新了,环境改善了,国家的好处是扩大内需消费什么的,如家电,家具啊这些
这种方式我觉得适中,某种意义上也是一种国家福利,当然不如国家出钱高价把房子收走(如上海的东安一二村),之后国家拍地,再建高附加值低密度的洋房别墅,当然要比后续发放票更好
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国家出钱大规模原拆原建已经足够养活现在国有房地产公司了,以后还应该停止在五环外建设新房,原拆原建把原来小户型合并成大户型,国家补贴20%购房款,保证房产增值翻倍。
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收走就有个问题,什么价格。土地增值部分如何对价。重建就比较清晰,不涉及土地,只是建筑物,成本透明。
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
: 我觉得不能这么说,国家也投钱了,个人也投钱了,个人的好处是房子新了,环境改善了,国家的好处是扩大内需消费什么的,如家电,家具啊这些
: 这种方式我觉得适中,某种意义上也是一种国家福利,当然不如国家出钱高价把房子收走(如上海的东安一二村),之后国家拍地,再建高附加值低密度的洋房别墅,当然要比后续发放票更好
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FROM 114.241.85.*
收楼后可以出售吗?有什么规定?关心这个。
【 在 edmonday 的大作中提到: 】
: (原文较长仅转载部分 有兴趣者按标题搜索)
: 7月21日上午,伴着挖掘机的轰鸣声,西城区三里河一区28号楼的一扇玻璃窗落地,该楼的“原拆原建”工程正式开始了。所谓“原拆原建”,是拆除老旧楼房,在原址再建新楼的模式,这是老旧居民楼城市更新的尝试。
: 原拆原建的钱从哪里来呢?网上流传着一张本次改造的“资金测算明细”的照片,照片显示此次三里河一区28号楼改建综合单价为11815.30元/㎡,z府补助单价为5786.00元/㎡,居民负担原面积单价为6029.30元/㎡,居民负担新增面积单价为11815.30元/㎡。
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