- 主题:客户下大定买房，卖家要交9000给链家？
你可以自筹资金解抵押 就不用交钱
【 在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 是有这个规定吗？比如别人买我房，给一百多万定金让我先去还贷款解抵押，然后我就要给链家押金9000，并且还不能退！这啥霸王条款。
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FROM 223.104.41.*
链家不会，都是买家的钱。
我上次也是这操作
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 现在是啥市场，提前用买家的钱解抵押还得买家出？哈哈
: 这是绿家的担保费，不用买家的钱解抵押，就不用出
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FROM 120.228.48.*
绿中介要收服务费
其实法理上，定金是应该第一时间打给卖家的，卖家想怎么用是卖家的事
但绿中介把着不让用，用就要收费
确实是社会毒瘤，该铁拳收拾
【 在 yilanwww 的大作中提到: 】
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: 是有这个规定吗？比如别人买我房，给一百多万定金让我先去还贷款解抵押，然后我就要给链家押金9000，并且还不能退！这啥霸王条款。
#发自zSMTH@Mi 10 Pro
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FROM 223.104.44.*
不能退的怎么能叫押金呢？
【 在 yilanwww (gcdy) 的大作中提到: 】
: 是有这个规定吗？比如别人买我房，给一百多万定金让我先去还贷款解抵押，然后我就要给链家押金9000，并且还不能退！这啥霸王条款。
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: ※ 修改:·yilanwww 于 Jul 25 20:23:26 2025 修改本文·[FROM: 221.216.154.*]
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修改:yilanwww FROM 221.216.154.*
FROM 114.249.59.*
解抵押都不用中介跑，他们凭啥收这个钱？
【 在 yilanwww (gcdy) 的大作中提到: 】
: 不是押金。就是交大定给帮忙解抵押的手续费。
: 还没有签合同呢。就是看房子，然后那个人就过来跟我说这事儿。
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: 【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
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因为他们是莲家啊，哈哈，进了莲家的坑以后就知道什么都要钱
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 解抵押都不用中介跑，他们凭啥收这个钱？
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绿中街越来越不行了。那两个月就给我带看两个。
【 在 suibiantell 的大作中提到: 】
: 别用绿中介
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FROM 221.216.154.*
请教个极端问题:
1. 假设卖家是个骗子, 拿到了大额定金去解抵押了, 转眼把房子再大额抵押出去, 把钱转移走, 买家的利益有啥保障么?
2. 同理, 买家付了首付后, 卖家配合过户了, 银行还没放款, 买家转眼就把房子大额抵押出去了, 把钱转移走, 卖家的利益有啥保障么?
如果中间有个担保, 是不是事情合理些?
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应该是属于担保费之类的。还是说他们什么叫过桥垫资？我也没搞清楚说的什么意思。
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 买家给的话，链家或其关联机构是对买家提供了担保的。
: 这钱应该就属于担保费之类
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FROM 221.216.154.*
但是不明白是既然是保障双方利益，那为什么让卖家出呢？
【 在 tobe1 的大作中提到: 】
: 请教个极端问题:
: 1. 假设卖家是个骗子, 拿到了大额定金去解抵押了, 转眼把房子再大额抵押出去, 把钱转移走, 买家的利益有啥保障么?
: 2. 同理, 买家付了首付后, 卖家配合过户了, 银行还没放款, 买家转眼就把房子大额抵押出去了, 把钱转移走, 卖家的利益有啥保障么?
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