我要是物业绝对会和你说，没有物业不行，你的工资天天涨，物业没有涨，交的越多服务越好，没有物业你的小区就是狗屎，你不能阻止我们物业上论坛。
我要是百姓会和你说，物业就是黑涩会。



小区停车费归属，今天咨询了一下物业。大肉早就分配好了。别信抖音上停车费归业主，跟自己半毛钱关系没有，早就分完了
地下车库停车位
1、人防工程停车位，就是地下车库带大铁门的，所有带大铁门的都是人防工程，本小区使用权被街道办办理拥有了（使用权是否可以归其它人不清楚）。每月255元归街道办，95元归物业。
2、开发商拥有的车位，盖完楼没有卖车位，产权还在开发商。每月255元归开发商，95元归物业。
3、极少部分卖出的车位，产权是业主。每月交120元归物业。
  
地上车位，1成归物业，9成归业主委员会。



【 在 yakula 的大作中提到: 】
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修改:fr5k FROM 124.254.21.*
FROM 124.254.21.*

信不信如果国企管这些就会有人发帖子说国企不行，就得市场竞争？

【 在 liduo 的大作中提到: 】
: 就应该各地弄个国企管这些
: 公益性质的
: 业主交钱给他们
: ...................
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FROM 120.230.95.*

【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 想花钱，但不是给物业白送钱。
: 物业是公司，如果把小区维护好了，垃圾清运绿化这些也要花钱，物业就值得。
: 但实际上的物业是只收费。不交物业费就去告业主，业主缺席就要冻结银行账号。物业做了什么呢？保安保洁是外包的，收入极低。如果让物业修漏水，市场价两万，物业收32万花公维，如果公维没钱了，业主还要交。财务不公开不审计，小区的配套易主，业主不知道
: ...................

你把一切想得太好了，有人就有江湖，哪个小区都有奇葩的人，业委会选出来只不过多了一层盘剥的人，还得给这些人发工资，长期干着，守着公共收益怎么分配也没人监督。小区一堆扯皮的事情，不想着给自己搞利益，谁愿意长期在啥业委会干呀。
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FROM 117.129.26.*

看回帖里，好多人搞不清楚为啥物业费这么贵服务这么差，交的钱都到哪里去了。不知道他们是真天真还是装糊涂。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 据说物业的一半收入得分给上级主管部门，街道，居委会什么的。
: 毕竟物业是个毫无技术含量，没有任何资金门槛的无本万利的买卖。
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FROM 183.17.233.*

物业管理不到位的多了去了，搜捕流浪狗，收装修押金用于打扫装修造成的公共卫生问题，不一而足。
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FROM 114.254.16.*