- 主题:物业最大的问题是缺乏市场化
1、初始化物业基本不去拓市场。
2、因为1所以只能摁着老业主使劲薅
3、想换物业流程比较长，比价麻烦，
4、本地中小区物业经常发律师函给业主，挂电梯里。
乙方这么频繁大规模的告甲方的在其他行业难以想象。
5、利润率不透明，能耗一批是一批。
6、从业门槛低。
7、待补充
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FROM 183.159.64.*
所以物业只要在建成后进入一家小区，就很难被换掉。从而获得稳定现金流。因此即便对于暴雷地产商，其名下的物业公司也都是优质资产。
【 在 R2baby 的大作中提到: 】
: 1、初始化物业基本不去拓市场。
: 2、因为1所以只能摁着老业主使劲薅
: 3、想换物业流程比较长，比价麻烦，
: 4、本地中小区物业经常发律师函给业主，挂电梯里。
: 乙方这么频繁大规模的告甲方的在其他行业难以想象。
: 5、利润率不透明，能耗一批是一批。
: 6、从业门槛
: ..................
发自「今日水木 on iOS」
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修改:jindongfit FROM 42.102.210.*
FROM 42.102.210.*
物业是天生的垄断行业，却市场化了。
所以正相反，既然物业是天生的垄断行业，就应该国企化，正负化。
【 在 R2baby 的大作中提到: 】
: 1、初始化物业基本不去拓市场。
: 2、因为1所以只能摁着老业主使劲薅
: 3、想换物业流程比较长，比价麻烦，
: ...................
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修改:FLYBBS FROM 39.152.24.40
FROM 39.152.24.40
根本问题还是制度引喻。
【 在 R2baby 的大作中提到: 】
: 1、初始化物业基本不去拓市场。
: 2、因为1所以只能摁着老业主使劲薅
: 3、想换物业流程比较长，比价麻烦，
: ...................
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FROM 223.104.40.*
没错
【 在 FLYBBS (空手套白狼) 的大作中提到: 】
: 物业是天生的垄断行业，却市场化了。
: 所以正相反，既然物业是天生的垄断行业，就应该国企化，正负化。
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FROM 39.144.156.*
简直是中国涩会的毒瘤
【 在 R2baby (把那头蒜把拨把拨吧) 的大作中提到: 】
: 1、初始化物业基本不去拓市场。
: 2、因为1所以只能摁着老业主使劲薅
: 3、想换物业流程比较长，比价麻烦，
: 4、本地中小区物业经常发律师函给业主，挂电梯里。
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FROM 39.144.156.*
物业服务合同到期，如不续约就应当自动终止，而不是自动续约。
【 在 R2baby 的大作中提到: 】
: 1、初始化物业基本不去拓市场。
: 2、因为1所以只能摁着老业主使劲薅
: 3、想换物业流程比较长，比价麻烦，
: 4、本地中小区物业经常发律师函给业主，挂电梯里。
: 乙方这么频繁大规模的告甲方的在其他行业难以想象。
: 5、利润率不透明，能耗一批是一批。
: 6、从业门槛
: ..................
发自「今日水木 on iOS」
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FROM 113.9.223.*
国企政也用外包的
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 物业是天生的垄断行业，却市场化了。
: 所以正相反，既然物业是天生的垄断行业，就应该国企化，正负化。
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FROM 221.216.146.*
国企正负管那些外包公司可比业主强势多了。起码业主投诉国企与正负，可比投诉物业公司效果好多了。
【 在 alokin 的大作中提到: 】
: 国企政也用外包的
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: 【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
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--来自微微水木3.5.16
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修改:FLYBBS FROM 116.2.210.79
FROM 116.2.210.79