历年全国房地产销售面积 (转载)

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主题:历年全国房地产销售面积 (转载)
4楼|senyu2|2025-07-31 14:18:51|展开
分化也就跌的慢点，今年起人口每年-300万+，人均30平的话，需求每年减少1亿平
【在 anisotropic 的大作中提到: 】
: 差不多。
: 估计今年底或明年初，价格总体跌到棚改最后一波起涨前的水平。然后再来谈城市和板块的真正分化：有些调整到位以后可以反弹，有些就是永垂不朽
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6楼|senyu2|2025-07-31 16:28:48|展开
人口下降比你想象的快，人口迁移没你想的快，不出五年，全国几乎所有的城市都会开始常住人口负增长，北上已经是了
【在 anisotropic 的大作中提到: 】
: 土拍的速度下降更大，加上人口从县城、小型地级市往大城市缓慢迁移，最终会达到平衡。
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