- 主题:租房市场是少见的共赢的市场吧？
租客（可能是部分）说爽，
房东（可能是部分）说爽
有没有可能这两个人群有重叠？
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不会，房子有个性化差异就会导致租金差异。比如这次我租的，我是无电梯一楼，不用爬楼前院能种点东西，但有树会暗一点，有套同户型四楼，明亮无遮挡但每天要爬楼，比我的贵一点，有家犹豫半天选了四层，我没感觉不爽。中介说那家装修也很好。
同时挂出的还有一套比我贵四千，看图装修特别好，我也不觉得不爽。不过那套一直没租出去。
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
: 爽与不爽完全取决于预期，高于预期就是爽低于预期就是不爽，租房与出租房都是市场行为，都是合理的，无所谓爽与不爽。所以你这个是伪命题
: 微观上你的房子比隔壁的房子租的高，你可能爽一下，但突然发现又不如隔壁的隔壁租的高，你肯定就瞬间就不爽了，租客也一样
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这很难说，经济条件一般的，大多数租的还是老破小，说白了省钱是第一位的。
【 在 giggswy 的大作中提到: 】
: 动动脑子好吗？说租房爽那是有条件的，如果经济条件一般，买老破小的居住条件远不如租房子住，北京现在的租售比很低，租房很划算。北京有些老破小像狗窝一样，不知道人为什么能忍受居住条件那么差
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要一开始就学就好了
【 在 atandt 的大作中提到: 】
: 要学新加坡模式啦, 富人自己买新房豪宅, 穷人国家有保障房, 各方都没什么意见了
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以前的经济适用房，也没起到该起的作用。其实根源还是供给不足，现在二线三线改观了。
【 在 atandt 的大作中提到: 】
: 公租房共产房穷人也有多个层次可以选择
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人心不足，又要便宜又要地段好。
【 在 atandt 的大作中提到: 】
: 公租房要是也嫌贵, 那可能应该换个城市
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是的，我出租的房子都是老小区，自己都曾住过，有更好的就不住出租了。不像你，老房子还惦记着凑合装修一下住回去。
你一定特后悔求建议吧？
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 所以心平气和的说，你的话，真的充分暴露了你的阶层，你接触的圈子，你的资产配置。
: 你接触的大多数，都是租老破小的。
: 你自己出租的（如有），也是老破小。
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修改:NIJIU4JIMMY FROM 114.246.239.*
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我咋觉得你是 想 套 我 的 经 历和 经 验，好去和别 人 吹 牛啊？
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 只能说，你说得越多，就越容易漏洞百出，就越难编造的天衣无缝。
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最老的接近40年，我出租的房子都是自己不会再住的。想住这个区域，再买就行，我次新肯定买得起。
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 所以你觉得北京的租房市场，房东自己的房子租出去了，就是房东以后都不再住了？
: 那可能你的房子是真的老得不行了，跟你岁数差不多？
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限购，没资格。没法再买几套了。
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 你肯定按着你的思路编纳。
: 房子不会住、次新买得起、一下买几套、建议赶紧买？
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