- 主题:再来一次涨价去库存配合更严有房N年上学,可以让房价再暴涨
到时候租房上学指标价值约等于零,出 生人口这样的关键性总量指标下降一半,这个威力很难想象。
出租供给大,上学需求小,上学指标当然不值钱了。
【 在 albedo 的大作中提到: 】
: 逻辑上可能吗?
: 如果真这样,你觉得租房上学指标会被炒作到多少钱?
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FROM 222.129.1.*
优质的学区永远稀缺
你可以对比一下10年前入学人数和现在入学人数
当年的学区不值钱吗?
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 到时候租房上学指标价值约等于零,出 生人口这样的关键性总量指标下降一半,这个威力很难想象。
: 出租供给大,上学需求小,上学指标当然不值钱了。
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FROM 36.112.63.*
你只看现在,难道你不看未来若干年?后面几年才开始大幅下降。
按原有规则,三小招生可能从18个班缩减到10个班,所以必然放松招生规则。
几年后,三小租房入学的指标价值可能也就2、30万打头了。
【 在 albedo 的大作中提到: 】
: 优质的学区永远稀缺
: 你可以对比一下10年前入学人数和现在入学人数
: 当年的学区不值钱吗?
: ...................
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FROM 222.129.1.*
那也有个排序,不过现在没人生,以后学校都招不满,慢慢租售同权了
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 有房N年上学?醒醒吧,现在趋势是租售同权,以后租房一样上好学校。
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FROM 106.120.101.*
2006年 北京小学招生人数7.3万人
2023年 北京小学招生人数23.5万人
你觉得多少年能降回7.3万?你觉得2006年北京没有学区房?
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 你只看现在,难道你不看未来若干年?后面几年才开始大幅下降。
: 按原有规则,三小招生可能从18个班缩减到10个班,所以必然放松招生规则。
: 几年后,三小租房入学的指标价值可能也就2、30万打头了。
: ...................
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FROM 36.112.63.*
降回7.3万?那样学校得关多少,老师得失业多少?
你提到的这17年时间,北京教育资源扩大了多少?增长了1.5倍以上是有的吧
所以是资源浪费、老师失业好,还是放松招生要求好?
【 在 albedo 的大作中提到: 】
: 2006年 北京小学招生人数7.3万人
: 2023年 北京小学招生人数23.5万人
: 你觉得多少年能降回7.3万?你觉得2006年北京没有学区房?
: ...................
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FROM 222.129.1.*
醒醒吧朋友
【 在 wefifa2011 的大作中提到: 】
: 感觉跌到一定程度就会触发
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FROM 124.202.185.46
脑袋有包吧你,涨出来的钱你出么
【 在 wefifa2011 的大作中提到: 】
: 感觉跌到一定程度就会触发
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FROM 106.121.81.*
你自己再整理一下自己的思路吧
然后再看看北京历年的变化波动
我相信
(1)在我发出这个数据之前你根本不知道06年入学人数如此少
(2)你更不会知道这个数字是从多少降下来的
不管如何变化波动
北京市的优秀教育资源还是在那里,供不应求
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 降回7.3万?那样学校得关多少,老师得失业多少?
: 你提到的这17年时间,北京教育资源扩大了多少?增长了1.5倍以上是有的吧
: 所以是资源浪费、老师失业好,还是放松招生要求好?
: ...................
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修改:albedo FROM 36.112.63.*
FROM 36.112.63.*
短时间内出 生人口降一半以上,有这一点就已经足够了。试问哪个国家有中国这样的下降速度?缓慢下降还能逐渐调整,这么下降可以说空前绝后了。
另外,优质教育资源差异根本没那么大,我觉得义务教育阶段前百分之五十的学校没有实质性差别。学成啥样百分之九十五以上都看孩子和家庭,学校起到的作用很小。
【 在 albedo 的大作中提到: 】
: 你自己再整理一下自己的思路吧
: 然后再看看北京历年的变化波动
: 我相信
: ...................
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FROM 222.129.1.*