不太乐观，我之前在本版发的买商住，西安一共买了四套，同一个楼盘里的三套，年化能做到7的，今年暑假很惨淡，毕业生找不到工作，我最后出租的，都降了百分之十，也就六个点出头了

【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
:挑战100w现金做启动资金，在成都捡漏10套老破小房子，然后全部租出去，全部月租金覆盖全部月供外，还能余下1w。:他已经

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FROM 113.201.132.*

当个热闹看呗，不管对错，他思路挺清晰的。 按他自己的标准，只有老破小，找那种急卖好砍价的，不需要大装修整备的，每套限制首付10w以内，月供1500以内，租金最好2500,2000也能接受 但是月供就要降到1000。 他是一个一个筛选小区 找符合要求的房源。 反正现在已经出手一套了，看后续操作吧。

【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 不太乐观，我之前在本版发的买商住，西安一共买了四套，同一个楼盘里的三套，年化能做到7的，今年暑假很惨淡，毕业生找不到工作，我最后出租的，都降了百分之十，也就六个点出头了
: :挑战100w现金做启动资金，在成都捡漏10套老破小房子，然后全部租出去，全部月租金覆盖全部月供外，还能余下1w。:他已经
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FROM 111.33.249.*

这要是来了房产税，得哭晕在厕所吧

【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 挑战100w现金做启动资金，在成都捡漏10套老破小房子，然后全部租出去，全部月租金覆盖全部月供外，还能余下1w。
: 他已经出手了第一套，首付8w，总价好像没说，月供1700,租金2800.
: 据他自己视频说第一套买的有点贵。正在寻觅第二个目标。
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FROM 123.113.147.*

没考虑到国家做这个事情，利率可以是1.5%，税率可以是0%

普通人做这个事情，利率可以是3%，税率可以是1%-2%-3%-递进



【 在 eefaquir 的大作中提到: 】
: 看着像是以后中储房的个体户丐版。。。
: 这是公职人员被派出来试水的吧
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FROM 218.20.219.*

你怎么算账的。不是还付出了首付么  
  
【 在 maple0 (人类不值得) 的大作中提到: 】
:  月租覆盖月供？
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:  租房三十年，不但还完贷款，还剩了套房子，哪有这好事儿
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FROM 223.104.41.*