- 主题:武汉现在的情况
城市一半的家庭房子净值归零了,全家净资产不过十万了,还在继续跌。
三四年前房子高点时,这些家庭净资产是六七十万以上,敢消费。
武汉的房子四年前均价2万出头,现在1万,户均100平多点。
武汉16-24年卖了200多万套新房,成交100多万套二手。
中间如果没有及时高位卖掉房子的话,普遍情况是,房子值70-130万,欠银行贷款80-200万。
武汉户均存款10万。
这种状况下,家庭会怎么生活?
自住真不关心涨跌吗?不影响生活方式吗?
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FROM 27.18.204.*
人均11万。
户均28-29万
【 在 malern88 的大作中提到: 】
: 户均存款10万?
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FROM 27.18.204.*
武汉还真没什么灾害天气了,唯一的洪涝灾害也彻底解除了,每年最多也就城市局部一两平方公里的区域内涝,影响半天时间,水到屁股,伤不了人。但是北京死了多少人了。
无地震,无大风,无洪水。
北上广深,北京 地震 洪水 泥石流。上海广州深圳 台风,每年也有内涝。
武汉GDP两万多亿,你说没啥像样的企业,你觉得私企才是企业吧
【 在 lxku 的大作中提到: 】
: 武汉那个地方,历史上就是云梦泽的湖底,整个城市处于洼地里面。
: 武汉夏天有内涝和长江洪灾,冬天有冻雨,时不时的有点疫情。
: 武汉全城也没什么像样的企业,不知道怎么就聚集了那么多的人口?
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FROM 27.18.204.*
全国户均存款有四五十万的城市不多。
武汉家庭在最近十年买了全国最多的房子,武汉连续十几年是全国住房成交前三的城市,连续十几年是北京的两到三倍成交量,家庭户数只有北京的60%,哪还有那多存款
【 在 malern88 的大作中提到: 】
: 噢,我理解成户均。不过也很意外。省会家庭的户均存款总感觉怎么也要有四五十万
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FROM 27.18.204.*
问题是怎么出得清?
房子太多了,武汉400多万家庭,2016-2024卖了两百多万套商品住宅,一百万套还建房,一百万套商住房,还盖了几十万套经适 公租房。
【 在 evilknight 的大作中提到: 】
: 还要跌,武汉炒房客太多了,省内其他地方很多跑去炒房的,武汉有些本地人也加高杠杆跟风炒,等炒房客出清就到底了。
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FROM 27.18.204.*