- 主题:04年的北京房价，历史给了你们发财的机会
04年的时候凑得齐几十万的人也不多，更别说几百万，体制外贷款也困难
机会也只属于三种人：
1、已经有钱的老板，比如煤老板。
2、高收入的体制内，现金流稳定+能贷款
3、外企职工，收入高+现金流相对稳定+能贷款
【 在 liaotianxia 的大作中提到: 】
: 发自「今日水木 on AMP-AN10」
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修改:anisotropic FROM 117.188.29.*
FROM 117.188.29.*
郊区也要看是什么郊区，如果当年买的上地，收益 率一点儿不低，甚至会跑赢大部分市区的房子
【 在 ballpen 的大作中提到: 】
: 其实还有4、北京的拆迁户。 但是当时住平方老破小的一大家只能分3、50w，有眼光的
: 买个2居（离单位、亲戚近，没有学区的概念），没眼光的买个远郊然后剩下的钱存银行
: :(
: ...................
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04年能够拿出6万首付的家庭还是很多很多的，何况是在北京，不要小看当年。
那个时候主要是城乡差距大，你说农民非近郊拆迁户确实穷。但是城里人、大城市人口，非下岗职工，6万也不算什么大数目。
【 在 alxcalxc 的大作中提到: 】
: 04年首付6万，能拿得起的是什么人群，当年多大？
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体制内其实主要看积累的力量，因为福利还较好，工资很大比例可以存起来，所谓“长坡厚雪”赛道，只是无法短期发财
如果老两口+年轻两口都是北京师医公，而且一直比较节俭的那种，在04年咬咬牙拿出几十万出来可能性很；买成北京的房子，2017年就变成1000万了
【 在 xiaofff 的大作中提到: 】
: 那会体质内工资不高的
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