- 主题:如果把房子委托中介出租还要缴纳租房税么？？？？？？？？？？
昨天问了三个中介，都说没听说要交税的消息。我这个是网上看的版本，租金税2%加个税8%，个税应该是10%，按8%收就是扣除了费用。如果有维修发票，也可以税前扣除。
从税前扣除的角度看，扣除租金20%作为费用还算合理。但如果把房产折旧再算进去就又不一定合理。
【 在 manman111 的大作中提到: 】
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: 这个细则在哪啊？ 按说应该把物业费 供暖费这些都减去。
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修改:NIJIU4JIMMY FROM 106.120.107.*
FROM 106.120.107.*
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 昨天问了三个中介，都说没听说要交税的消息。我这个是网上看的版本，租金税2%加个税8%，个税应该是10%，按8%收就是扣除了费用。如果有维修发票，也可以税前扣除。
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谢谢啊 可网上我没没翻着正式的出处。哎， 实际我这样的 真的收我1000块钱税 对我都有影响， 油盐酱醋 都算计着过， 但是没算过人家这招收房租税啊。 生活 又变得难了一些。
我这两天也找中介问问， 有消息回馈本版。
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FROM 114.247.188.*
这个税，一直都有，以前都是登记是登记，交税是交税，不同的管理目的和管理部门。这次不知会不会搅动。从中介现在的反馈看他们还没有研究和应对。
如果是托管模式，按理可能需要他们代扣，他们是应该研究应对政策的。等等看吧。收1000的税说明租金也过万了，影响不大。
【 在 manman111 的大作中提到: 】
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: 谢谢啊 可网上我没没翻着正式的出处。哎， 实际我这样的 真的收我1000块钱税 对我都有影响， 油盐酱醋 都算计着过， 但是没算过人家这招收房租税啊。 生活 又变得难了一些。
: 我这两天也找中介问问， 有消息回馈本版。
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【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 怎么会？税只针对收入部分征，中介收服务费，交这部分税，房东收租金，按租金收入交。逻辑没错，但现在都转嫁给租客了。
: 未来能不能转嫁，转嫁多少，不好说。反正现在中介费也都是租客出。说明房东还是相对强势。
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自如和省心租那种模式呢？二房东收的也是租客的房租，他们赚的可不是中介费
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二房东肯定也是从原房东手里租的，如果真收税，这块是跑不了的。
【 在 zlx0807 的大作中提到: 】
: 自如和省心租那种模式呢？二房东收的也是租客的房租，他们赚的可不是中介费
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