- 主题:聊聊正经的——未来10年的城市更新
上海这个方案,其实是个三赢的方案,这个地方的老破小也就七八万,拆迁补贴十五万,对于住户来讲肯定愿意了,说什么原住民都是伪命题,核心区域的房子说白了还是资产,对于徐汇区来说他们也不用垫资直接让开发商来垫资,并且收取部分的管理费用,对开发商而言,这个地块未来都是200米以上的大户型,这种区域也不愁卖,收割有钱人,拿到拆迁款的人可以去买郊区一点的房子,我觉得这就是个四赢的方案
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【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 是的嘞
: 说白了,只要上峰愿意,都能干
: 北京的问题是上峰现在不愿意
: ...................
上海主要没那么多需要保护的建筑,并且城市界面也要更新的,多给有钱人提供核心区域的豪宅,原来的三套变一套,还能去郊区库存,换了房子肯定装修市场、白电都能起来,存量房地产市场不就盘活了吗
我是觉得房地产若干年内还是支柱产业
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【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 问题是原住民的子女在哪上学?
对住老破小的底层来说,子女上学重要吗?
况且还有很多的私立是可以上的
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