聊聊正经的——未来10年的城市更新

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主题:聊聊正经的——未来10年的城市更新
15楼|zvi8891|2025-08-13 15:57:51|展开
原著民你放哪里？人家恨不得跟开发商要几套房外加几百万现金的，开发商根本赚不到什么钱，而且阻力很大，而且但凡有一户的赔偿谈不妥，这个项目就搞不成。

【在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 拆的时候楼面地价也就3-5万；
: 卖的时候楼面地价15-20万
: 差价足够了，盖低容积率的房子
: ...................
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17楼|zvi8891|2025-08-13 16:11:41|展开
以前胡同拆迁啥的，好歹只有地面上那些户。现在都是高楼，就算是6层的老楼，也比原来胡同里的原住民多很多了。。阻力和各种不确定性更大。。当然，我认为主要原因，还是当前房地产下行期间，都在缩减规模，开发商拿新地都拿不完，自然顾不上拆旧的项目了。

【在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 哪儿没有原住民
: https://baijiahao.baidu.com/s?id=1834048085846418962&wfr=spider&for=pc
: 看看上面这个，今年的全球第一大地块出让+拆迁
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