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- 主题:个人出租房屋收入纳税的权威回答
- 两个都是北京税务局/昌平税务局公众号发的回答。如果不信可以自己搜搜。
1. 房屋出租收入，按10%征收个人所得税。
2. 房屋出租，暂免征收增值税。
如果不交会有什么后果？ 看情况。没人追缴就没事。有人追缴就麻烦了。今年在境外炒股的很多都补税了，还交了滞纳金。如果被认定了税务违规，其实也挺麻烦的。
发自「今日水木 on 女拳是社会的祸害」
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FROM 223.104.40.* - 去他娘的
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FROM 106.120.5.* - 这个问题怎么没人关心了？
【 在 lyf180 (dxl) 的大作中提到: 】
: 两个都是北京税务局/昌平税务局公众号发的回答。如果不信可以自己搜搜。
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: 1. 房屋出租收入，按10%征收个人所得税。
: 2. 房屋出租，暂免征收增值税。
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FROM 223.104.40.* - 我今天看xhs上有人解释说10%的个税并不是房租租金的10%，而是房租收入，就是租金减去维护房屋的成本，但是因为很难算清维护房屋的成本，税务局就简单把房租收入算为租金的5%，所以个税是房租*5%*10%，实际是0.5%,再加上2%的房产税，房东一共交2.5%，不知道是不是真是这样。
【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: 两个都是北京税务局/昌平税务局公众号发的回答。如果不信可以自己搜搜。
: 1. 房屋出租收入，按10%征收个人所得税。
: 2. 房屋出租，暂免征收增值税。
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FROM 123.118.11.* - 具体就不清楚了。不过我之前在呼家楼住，哪里有个房租个税纳税点，还挺多人去的。就在针织路京客隆南面
【 在 sleepbear (aaa) 的大作中提到: 】
: 我今天看xhs上有人解释说10%的个税并不是房租租金的10%，而是房租收入，就是租金减去维护房屋的成本，但是因为很难算清维护房屋的成本，税务局就简单把房租收入算为租金的5%，所以个税是房租*5%*10%，实际是0.5%,再加上2%的房产税，房东一共交2.5%，不知道是不是真是这样。
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: 【 在 lyf180 的大作中提到: 】
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FROM 223.104.40.* - 前面刚有人贴了北京税务自己的另一个文章
最终税率只有2.5
【 在 lyf180 (dxl) 的大作中提到: 】
: 两个都是北京税务局/昌平税务局公众号发的回答。如果不信可以自己搜搜。
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: 1. 房屋出租收入，按10%征收个人所得税。
: 2. 房屋出租，暂免征收增值税。
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发自xsmth (iOS版)
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※ 来源:·水木社区
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※ 修改:·frosen 于 Aug 13 19:39:57 2025 修改本文·[FROM: 223.160.131.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 223.160.131.*]
修改:frosen FROM 223.160.131.*
FROM 223.160.131.* - 这个问题20多年前就是这样的，没有任何变化，有啥好关系的？
【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: 这个问题怎么没人关心了？
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FROM 101.6.66.* - 这玩意N多年前的政策了，只取决于是否认真执行
【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: 两个都是北京税务局/昌平税务局公众号发的回答。如果不信可以自己搜搜。
: 1. 房屋出租收入，按10%征收个人所得税。
: 2. 房屋出租，暂免征收增值税。
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FROM 36.112.24.* - 因为现在要严格执行了。
【 在 ffever (开局一条鲲) 的大作中提到: 】
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: 这个问题20多年前就是这样的，没有任何变化，有啥好关系的？
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: 【 在 lyf180 的大作中提到: 】
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FROM 223.72.60.* - 哪里说要严格执行了？20多年前你去问也这么说
【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: 因为现在要严格执行了。
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FROM 101.6.66.*