- 主题:有钱的都只会考虑新房
新房买到手之后，是不是就变成二手了呢？
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 四代房全面铺开，老房子太差了，没有价值了。
: 武汉今年新开的基本都是四代住宅，一年供应15万套四代住宅，遍布城市的各个区域。
: 明年后年继续供应改进后的四代住宅，房子越来越好。
: ...................
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FROM 223.104.41.*
这是住建部统一的全国都这么叫。
具体怎么定义，住建部有发文。
核心的一点，零公摊
【 在 L2VPN 的大作中提到: 】
: 买个房子还要造名词？
: 四代住宅是什么？4G吗
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FROM 27.17.153.*
是的。
但是新房跟旁边次新房比，零公摊，低容积率，奢华酒店级的会所，园林设计精美，户型更科学合理，高大上的公建化外立面，七八十米长的恢宏大门，楼栋大堂也是挑高豪装，新房开发商给的精装也上档次。
然后售价跟旁边次新房差不多。
虽然买了就变二手，只要有需求，那也是买这新房啊。
【 在 L2VPN 的大作中提到: 】
: 新房买到手之后，是不是就变成二手了呢？
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FROM 27.17.153.*
所谓第四代住宅，基本都是坑，武汉的已经有实际体验的例子，主卧室上面是别人家的大阳台，没有一点阳光，阳台不能封，因为要和别人家共享高度，没有一点隐私，多出的那点面积没有任何居住属性，隐私性极差，北方一刮大风阳台上都是土，纯粹是自己找罪受。武汉的第四代住宅卖的都不好。不要被开发商骗了。北京就更不要考虑第四代住宅了。光是住窑洞的感觉就没法接受。看似占了便宜，实际羊毛出在羊身上，还是买正经的房子。城内老破小的得房率普遍在90%以上，这一点任何新房都没法比。
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 四代房全面铺开，老房子太差了，没有价值了。
: 武汉今年新开的基本都是四代住宅，一年供应15万套四代住宅，遍布城市的各个区域。
: 明年后年继续供应改进后的四代住宅，房子越来越好。
: ...................
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FROM 114.248.120.*
你说的是三环外的真四代。
市中心的准四代卖得好得很，武昌中心的招商武昌序，建发璞悦，沙湖天境，建发望湖，汉阳中心的金地大成乐府等，江岸的伟星星辰玖序等等。
准四代都是封阳台的，哪有什么错层露台。
还有觉得老破小好的，无法理喻了
【 在 ankala 的大作中提到: 】
: 所谓第四代住宅，基本都是坑，武汉的已经有实际体验的例子，主卧室上面是别人家的大阳台，没有一点阳光，阳台不能封，因为要和别人家共享高度，没有一点隐私，多出的那点面积没有任何居住属性，隐私性极差，北方一刮大风阳台上都是土，纯粹是自己找罪受。武汉的第四代住宅卖的都不好。不要被开发商骗了。北京就更不要考虑第四代住宅了。光是住窑洞的感觉就没法接受。看似占了便宜，实际羊毛出在羊身上，还是买正经的房子。城内老破小的得房率普遍在90%以上，这一点任何新房都没法比。
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FROM 27.17.153.*
目前还没有一个四代住宅交付的，你到哪里实际体验的。
主卧室上面是别人家的大阳台。。没有任何一个四代住宅是这样的。
你这是想兜售自己的老破房子，失心疯了
【 在 ankala 的大作中提到: 】
: 所谓第四代住宅，基本都是坑，武汉的已经有实际体验的例子，主卧室上面是别人家的大阳台，没有一点阳光，阳台不能封，因为要和别人家共享高度，没有一点隐私，多出的那点面积没有任何居住属性，隐私性极差，北方一刮大风阳台上都是土，纯粹是自己找罪受。武汉的第四代住宅卖的都不好。不要被开发商骗了。北京就更不要考虑第四代住宅了。光是住窑洞的感觉就没法接受。看似占了便宜，实际羊毛出在羊身上，还是买正经的房子。城内老破小的得房率普遍在90%以上，这一点任何新房都没法比。
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FROM 27.17.153.*
四代
准四代
。。。
你是卖房的销售吗？
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 你说的是三环外的真四代。
: 市中心的准四代卖得好得很，武昌中心的招商武昌序，建发璞悦，沙湖天境，建发望湖，汉阳中心的金地大成乐府等，江岸的伟星星辰玖序等等。
: 准四代都是封阳台的，哪有什么错层露台。
: ...................
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FROM 223.104.41.*
你以为是买车呢？
房子最重要的是下面的地
新房再好 比得过地段好吗？
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 是的。
: 但是新房跟旁边次新房比，零公摊，低容积率，奢华酒店级的会所，园林设计精美，户型更科学合理，高大上的公建化外立面，七八十米长的恢宏大门，楼栋大堂也是挑高豪装，新房开发商给的精装也上档次。
: 然后售价跟旁边次新房差不多。
: ...................
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FROM 223.104.41.*
现在也就北京还没有大规模建四代了。
外面的世界早就变了。
【 在 L2VPN 的大作中提到: 】
: 四代
: 准四代
: 。。。
: ...................
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FROM 27.17.153.*
那好地段的老破小怎么还跌呢
【 在 L2VPN 的大作中提到: 】
: 你以为是买车呢？
: 房子最重要的是下面的地
: 新房再好 比得过地段好吗？
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FROM 120.244.190.*