- 主题:新北苑地区上半年基本没跌啊
成交对比：润泽悦溪
2025.8.17，176平同户型高层成交价1166万；
2024.12.9，同户型成交价1300万；
2023.2.15，同户型成交价1775万；
2022.2.13，同户型成交价1743万；
【 在 cashrock 的大作中提到: 】
: 交易量不小
: 非常抗跌
: 朝阳国资委砸盘也没砸动
: ...................
--
FROM 123.125.11.*
永丰y y d s
--
FROM 223.104.41.*
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 你这接盘侠自从今年接了后，天天自我安慰，版友劝你不要买都劝不动，买了你就享受嘛，干嘛天天在论坛上找安慰呢
我能证明好多小区确实微涨。越不好的地方越爱跌，你老盯着这些地方干嘛？人不能总向下看啊！
--
FROM 124.64.22.*
【 在 simonlijw 的大作中提到: 】
: 这个价是真的，很多中介都发了。
: 另外你也真是嘴硬，哪个降价卖房的不是号称急用钱？有什么假不假的？以现在的钢琴，只要砸盘的成交价是真的，后面想卖的房子就得按照砸盘价来，不然就根本卖不出去。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
不要想当然，去年我知道一个房子，房东卖给了之前长租的人，比当时市场价低了几十万，后续就再也没有类似价格成交，最近还涨了一些，这个买的人目前至少赚了五十万以上。最好不要被个例影响到判断，一定要看到成交价格的连续性，剔除野值。
--
FROM 124.64.22.*