现在跟14、15年情形很像

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主题:现在跟14、15年情形很像
8楼|lovingsnowy|2025-08-19 16:16:02|展开
判断经济走势肯定不能刻舟求剑，当前跟14，15甚至更早的时期最大的区别在于，居民人均住宅面积已经60～70了，城镇化率也非常高了，房子供大于求。还有一个是新增贷款数量急剧下降
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11楼|lovingsnowy|2025-08-19 16:54:55|展开
按这个逻辑，看看成交的主力户型，基本就是小2居70～80平米，总价400～500万，要是达到人均60～70，在不涨薪的前提下，房子还得在跌一半。

【在 ffever 的大作中提到: 】
: 北京人均住房面积才30出头，改善住房需求还是很强的，要达到人均60-70平米还要增加一倍的住房面积
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