- 主题:完成换房
小市民是这样的，恨人有笑人无，嫌人穷怕人富，自己的日子都还没过明白，却成天臆想别人的生活。
张口闭口谈“认知”的人，多半没啥认知
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 我觉得一个实力雄厚的人，不会觉得别人说买房就觉得别人装，也不会总臆想着别人买房套牢，降薪，失业，甚至污蔑别人是中介。
: 因为有实力的人有自信，实力到一定水平，买房这类事就是平常事而已，不会觉得聊的人是在装。有实力的，也不会主动报自己卖房卖了多少钱。
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行啊，那就等五年后再看，看到时候后悔的是谁
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 全球的年轻人买房都不轻松，房产就不是应该能轻松买到的资产，你认为应该轻松买到，趴在地上的恐怕是你
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确实要离他远点，以后就当这位不存在好了，等五年后再来打他脸
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
: 他估计都负资产了，他觉得房地产是造成实体不好的原因，其实他错了，这两年正是因为房地产不行，实体才不行的，房地产设计的产业链太长了，导致了家电、建材等几十个行业都不行，人们赚不到钱了，所以不消费了，实体也不行了，这个在世界范围都是验证过的规律。
: 他简单的以为房价高，钱用来买房了，就没钱消费了，其实这明显错了，现在不是明显也证明了吗，房价跌了，经济不好了，人们预期更不好了，都存钱，不消费了。
: 他确实知识水平有限，心理阴暗，生活中还是离这种人远点
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另外，房产市场下行，是实体经济不好的结果而非原因。他连这都没想明白，还敢号称做实体企业，也不知道他做的到底是啥企业。
另外从我最近几年对民营企业的观察来看，大部分行业正在走出低谷，大多数企业家缺的不是钱，是信心。
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
: 他估计都负资产了，他觉得房地产是造成实体不好的原因，其实他错了，这两年正是因为房地产不行，实体才不行的，房地产设计的产业链太长了，导致了家电、建材等几十个行业都不行，人们赚不到钱了，所以不消费了，实体也不行了，这个在世界范围都是验证过的规律。
: 他简单的以为房价高，钱用来买房了，就没钱消费了，其实这明显错了，现在不是明显也证明了吗，房价跌了，经济不好了，人们预期更不好了，都存钱，不消费了。
: 他确实知识水平有限，心理阴暗，生活中还是离这种人远点
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那你比我乐观。
我的预测是十五五期间经济全面复苏，一线及各区域中心城市带动房价企稳回升；2035年左右中国GDP（美元计价）超过美国，京沪成为世界中心城市，房价再上新高
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
: 用不上5年，今年企稳，走出稳定微向上的走势，就打他的脸了，不过打他的脸又有什么意义呢
: 他的脸都不值钱，估计也没脸
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全国平均来看，房价是跟随通货膨胀的。但是京沪不一样
人民币哪怕只要达到欧元、日元的影响力，就会有一堆海外富豪需要配置人民币资产，而京沪房产就是最优质的人民币资产
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
: 哈哈哈，这么看，你比我乐观，
: 我觉得就是短期会企稳，领导说的，后续随通货膨胀微涨
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整体不会大幅上涨了，但是会分化。豪宅会越来越豪，普通住房回归居住属性，跟随通货膨胀小幅微涨
京沪的豪宅比例会远超其他城市
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 其实我不太认为房价还会大幅上涨，或者快速上涨，不是不乐观，是现在房价确实有点过高，或者说结构不合理。百姓住房压力过大。房价维持或者缓慢降低，同时就业率，平均收入都稳定提高，才是理想状态。
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