- 主题:多少的租售比可以持有？
有的老破小，现在租出去能有3%的年租金，合适吗？要卖掉吗？
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FROM 114.245.180.*
你去投p2p，告诉你每年能有10%的收益，但本金不好说，你会持有不
【 在 transpencil 的大作中提到: 】
: 有的老破小，现在租出去能有3%的年租金，合适吗？要卖掉吗？
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FROM 123.112.67.*
月租金*（1-空置率）/房产市价
- 年折旧率*（房屋价值/房产市价）
- （1/土地剩余年限）*（土地价值/房产市价）
- 年缴税费/房产市价
国际经验月租金250-300倍，还是比较有道理的
【 在 transpencil 的大作中提到: 】
: 有的老破小，现在租出去能有3%的年租金，合适吗？要卖掉吗？
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修改:GUAZHA FROM 113.109.53.*
FROM 113.109.53.*
租金和本金明显在下跌通道时，谈租售比没有意义
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FROM 114.242.3.*
年化3%，明显低了。要长期拿着，至少5%
能够变现肯定要变现。哪怕你7折变现，只要能够换成5%左右的产品，也是赚
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FROM 118.113.120.*