- 主题:现在那些几千万的房子还有市场吗
既然豪宅市场需求这么大，恒大万科卖豪宅赚大钱多好啊。为何变得如此窘迫呢？
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
: 目前呢，上海的新房豪宅市场还是很猛的，五千万以上的，
: 你不在一个圈层就别替有钱人操心了，或者说你还没到那个阶段
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: 自古以来对我们来说，对房地产的追求是无止境的（自古以来那个富豪不是把家里修的牛的不行），几百万的住过了，你还想住几千万的，后面你还想准几个亿的，
: 每个价位的
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FROM 223.104.39.*
万科恒大难道不是房地产头部企业？ 你说的这几个是市场边角料。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
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: 电车市场这么大，怎么威马高合哪吒还能倒闭呢？
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FROM 223.104.41.*
怎么就没关系呢？
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
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: 我真不知道怎么回答你了
: 看似你说的都是跟地产有关的问题，事实上两者并无关系，逻辑上毫无联系
: 我看到的是豪宅开了，当天就清盘了
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FROM 223.104.41.*
恒大万科头部房地产企业的数据都是假的？那这个行业是不是也没啥可信度了。
包括你的数据
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
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: 头部企业指的规模？利润？恒大的数据都是假的也算？
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FROM 223.104.39.*
所以你的数据比恒大更不可信。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
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: 查查恒大的新闻就知道了。万科也没倒闭吧?很多市场不错的行业，看似很好的企业，突然就倒闭的例子很多。
: 我的数据?先不说哪些是我的数据，我的数据能和万科恒大并列类比了？
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FROM 223.104.39.*
“我看到的是豪宅开了，当天就清盘了”
为什么房地产开发商不大量开发豪宅来满足这些需求呢？ 你的意思是，恒大万科没有能力开发豪宅对吧。
你欠吹万吹，也改变不了地产低迷的现实。
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
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: 我给你解释就跟给小学生讲微积分一个道理，我不知道该如何讲起（不好意思不是不尊重你）
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: 恒大万科不行主要还是地产下行，公司负债太高，开工的成本包括运成本营收导致了资金链的断裂，恒大没人托底的，万科有，两者之间有区别，但是本质都是一样的
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: 豪宅市场现在是还挺好的，但市场
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FROM 223.104.39.*
“豪宅开了，当天就清盘了”
为什么上海豪宅供给能力不足呢？
开盘日光的把戏玩了多少年了？
本来就是个行为艺术家聚集的地方
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
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: 我真是没法跟您讨论问题，实在不在一个频段上面，
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: 豪宅的承接是有限的，为什么上海豪宅好卖，二三线的不好卖，还不是一线城市的豪宅承接能力强吗，再强也是有限的，
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: 我从来没有吹，现在我也从来没说过房产不低迷，就客观一点
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: 就像我从来不支持房产会暴涨一样，能企
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FROM 223.104.39.*
如果供给充足就不需要抢了。每年多供给500万套豪宅试试？
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
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: 怎么不足呢，你看看这两年多了多少，黄浦区都开了多少个5000万以上的盘
: 现在也有点疲软了，原来积分都很高的，现在基本都没积分了，但还是日光
: 估计承接也快到头了
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: 哎，实在跟你不在一个频道
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FROM 223.104.39.*
总结下来就是无论几线，豪宅的需求都不大。
【 在 teleheart 的大作中提到: 】
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: 恒大万科拿的地容积率都是比较高的，而且二三线城市占比很高，做不了豪宅，豪宅需求量并不大。
: 即使一线，豪宅占比也不大，对恒大万科这种体量的帮助不大
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FROM 223.104.41.*
你对豪宅市场挥斥方裘指点江山，相比已经是万科总裁了
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
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: 等你变成万科等公司的老总，你去提供吧
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FROM 223.104.41.*