- 主题:现在那些几千万的房子还有市场吗
目前呢，上海的新房豪宅市场还是很猛的，五千万以上的，
你不在一个圈层就别替有钱人操心了，或者说你还没到那个阶段
自古以来对我们来说，对房地产的追求是无止境的（自古以来那个富豪不是把家里修的牛的不行），几百万的住过了，你还想住几千万的，后面你还想准几个亿的，
每个价位的标的都会有不同的人群，重要的是你在那个组群里面
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【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: 既然豪宅市场需求这么大，恒大万科卖豪宅赚大钱多好啊。为何变得如此窘迫呢？
: 发自「今日水木 on 女拳是社会的祸害」
我真不知道怎么回答你了
看似你说的都是跟地产有关的问题，事实上两者并无关系，逻辑上毫无联系
我看到的是豪宅开了，当天就清盘了
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【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: 怎么就没关系呢？
:
: 发自「今日水木 on 女拳是社会的祸害」
我给你解释就跟给小学生讲微积分一个道理，我不知道该如何讲起（不好意思不是不尊重你）
恒大万科不行主要还是地产下行，公司负债太高，开工的成本包括运成本营收导致了资金链的断裂，恒大没人托底的，万科有，两者之间有区别，但是本质都是一样的
豪宅市场现在是还挺好的，但市场总有承接极限的，受众范围更小
所以公司都去做豪宅就能盈利吗？
不知道如何把这两个问题联系在一起
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【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: “我看到的是豪宅开了，当天就清盘了”
: 为什么房地产开发商不大量开发豪宅来满足这些需求呢？ 你的意思是，恒大万科没有能力开发豪宅对吧。
: 你欠吹万吹，也改变不了地产低迷的现实。
: ...................
我真是没法跟您讨论问题，实在不在一个频段上面，
豪宅的承接是有限的，为什么上海豪宅好卖，二三线的不好卖，还不是一线城市的豪宅承接能力强吗，再强也是有限的，
我从来没有吹，现在我也从来没说过房产不低迷，就客观一点
就像我从来不支持房产会暴涨一样，能企稳就不错了
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【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: “豪宅开了，当天就清盘了”
: 为什么上海豪宅供给能力不足呢？
: 开盘日光的把戏玩了多少年了？
: ...................
怎么不足呢，你看看这两年多了多少，黄浦区都开了多少个5000万以上的盘
现在也有点疲软了，原来积分都很高的，现在基本都没积分了，但还是日光
估计承接也快到头了
哎，实在跟你不在一个频道
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【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: 如果供给充足就不需要抢了。每年多供给500万套豪宅试试？
: 发自「今日水木 on 女拳是社会的祸害」
等你变成万科等公司的老总，你去提供吧
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【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: 你对豪宅市场挥斥方裘指点江山，相比已经是万科总裁了
: 发自「今日水木 on 女拳是社会的祸害」
我没有指点江山，我只是说我看到的情况，如实反馈
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【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: 我看到的情况是，号称已经卖光的楼盘，过几天又拿出卖来了。
: 发自「今日水木 on 女拳是社会的祸害」
这也有可能，毕竟大家都只是偏安一隅，看到了部分，体感自然也不一样
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【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: 不过总体上，我看到了整个房地产行业的萧条。
: 局部不影响整体。
: 发自「今日水木 on 女拳是社会的祸害」
你这个点，我同意啊，这两年确实萧条
但是现在有些行业确实复苏了，就钢铁行业来讲2022，2023，全行业的利润都是负的
但今年上半年行业利润已经300多亿了。
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