- 主题:我就是卖掉唯一住房的那个人
建议：你提到不妥协居住品质，将来上学时，可以买个最破最老价格最低的房子解决上学，然后继续租房住。
【 在 Mrsundy 的大作中提到: 】
: 去年年底卖掉的。现在持币不待购。
: 一、先说下为啥暂时不想买。
: 1.没有需求。无子女，暂时没有上学需求。
: ...................
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FROM 222.129.1.*
我估计你这个已经是top10%了。目前我统计同期间绝大多数小区年化收益率也就是个贷款利率。
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 北京房子看着涨的很猛，其实拉长周期看，年化也没多么惊人，我12年买的房，如果是全款的话，年化差不多也就8%，算上贷款的杠杆，年化差不多能有个10%。
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FROM 222.129.1.*
我说的也是房价的年化收益率，不考虑贷款问题。就是同期间房价相减折算为年化。算下来就是个贷款利率，
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 当然我没算贷款这么多年六七十万的还款额，这些还款额就当住房消费了，不用和投资收益搅和到一起。
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