望坛为例吧。在东西城赶人不能增加户数的大背景下

拆了5500户。可以选择原地回迁或者外迁去大兴

实际4500户选择原地回迁。实际增加百分之三十-五十面积（个别补差价，差价大概按照1万左右补，东城老破小房价十万）
约1000户选择大兴六环大二三四居
居民的实际利益是无论选什么考虑到旧房换新房单价逻辑上提高加上增加面积 至少有百分之五十以上资产提升

开发商直接利益： 多了一千套可售商品房。 不知道实际可售面积。至少几十亿销售额
开发商成本：建安成本。租房补贴。但是。不需要买地。最大的一块财务成本没了 税收也有补贴。建筑商还要提前贴钱。
所以开发商基本是活得太滋润了

gov。民意肯定得到了。其他的好处不展开了
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修改:MichaelB FROM 222.129.128.*
FROM 222.129.128.*

都这么干，二环里面都是人了，容积率不降反升。
苏姐一个寂寞！

【 在 MichaelB 的大作中提到: 】
: 望坛为例吧。在东西城赶人不能增加户数的大背景下
: 拆了5500户。可以选择原地回迁或者外迁去大兴
: 实际4500户选择原地回迁。实际增加百分之三十-五十面积（个别补差价，差价大概按照1万左右补，东城老破小房价十万）
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FROM 36.112.3.*

户数没增加啊。所以不存在都是人的问题
这是赶人政策之后印象中唯一干成的一个类棚改项目

容积率肯定要增加。不然三层楼拆了还盖三层还那么大 那确实没人配合你玩
我说的三方利益都没了

另外苏姐？不知道还能做多久正妻

【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 都这么干，二环里面都是人了，容积率不降反升。
: 苏姐一个寂寞！
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FROM 222.129.128.*

估计你没跟规资打过交道
容积率增加这一条
尤其是住宅的容积率增加
一线城市的核心地块
不说不可能
也等于难于上青天

【 在 MichaelB 的大作中提到: 】
: 户数没增加啊。所以不存在都是人的问题
: 这是赶人政策之后印象中唯一干成的一个类棚改项目
: 容积率肯定要增加。不然三层楼拆了还盖三层还那么大 那确实没人配合你玩
: ...................
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FROM 61.51.252.*