现身说法，因为只想租给上学的一家人，今年7、8月确实不好租，8月才租出去的，上一个租约的9100，降到了8600，降幅近6%，空置等了1个多月。

也有人觉得还会上涨，要不你等等转年旺季？

发信人: NIJIU4JIMMY (Jimmy哥你就吹吧), 信区: OurEstate
标  题: Re: 进入9月后租金和老破小接力向下
发信站: 水木社区 (Fri Aug 29 14:44:23 2025), 站内
  
上学季毕业季过了之后都会下降，转年旺季又上涨

@NIJIU4JIMMY这帖子信息量也不小，表达了观点、凝聚了共识，要不你也来手工置顶这个帖子吧。

【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 我有一套委托小中介公司的二房东出租的房子，二房东和我说，往年7 8月都是旺季，基本没空房，今年空了20多套租不出去。位置在学院路。
: 还有一套北四环的，租户委托中介和我谈调价，理由是楼里装修的太多，体验差，最近装修确实多了点，有3家先后装修，中介说主要是因为大家都调价了，因为这个租售比比较高，租金也不低，所以我下调了1K每月，也还能接受。
: 但感觉租房市场好差啊。根本不敢拿租售比当房子的救命稻草。
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没人拦着不让你看呐。

【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 看看发帖时间呗。
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