你一个月收入，会不会2000？

【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 1,回龙观地区 会不会1w
: 2, 永丰地区，会不会1w
: 3,三环内老破小，会不会1w
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FROM 111.199.108.*

五年以后？那就是真实价钱呗，如果按真实价钱，三环旁边不可能1W，三环也分南三环和北三环，北三环也分朝阳东城和西城，朝阳的应该还在5以上，东城8以上，西城不会低于10。回龙观已经到了真实价钱，有可能会回调，但可能也不多。永丰跌掉20%起步，泡沫太高，新房有随着时间的拉长，会有高概率的折价，新业主毕竟享受了，加上周边新盘不断推出，就会变得相对陈旧，如果管理再跟不上更完蛋，毕竟既然是买新房，肯定是喜新厌旧，这一点规律别说永丰，全北京都适用，最早的国典华园多洋气，单价比德胜还贵，现在再看看，8W左右了吧，这是新房逃脱不了的命运，除非是阳光丽景这种强势地段，别被某些人骗。同一个小区就算不同期，物业也有差别，新旧也有差别，单价也能差1/5，比如光熙家园这种，但是整体就是新楼房一定会变得旧，物业开始不管事，小区破地砖不替换，慢慢走向衰落，这也是新房住享受了溢价，二茬房主不买账，一个小区十几年保持住物业是很难的 ，时光会腐蚀一切，新房可以有溢价，但脱离均线太多就不合适了，如果还提保值就更扯淡。以上是我多年看房经验总结，不要被某些人瞎忽悠，钱是自己的，住哪都是住，别人小区你想去也没人拦着，实在一点，以后钱不好赚
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 1,回龙观地区 会不会1w2, 永丰地区，会不会1w3,三环内老破小，会不会1w ...
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FROM 120.245.92.*

会按地段分化，溢价高的会回归，比如新房。即便总体上跌，也是看持有哪个地方，全部清仓去租房，那是赌棍，人生没几个十年，没必要，房子是一个城市的入股，卡位置用的，大量的钱在手风险更高，输入六个数字密码，鬼迷心窍被骗走就完蛋了
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 只要房子没硬伤，就不会，但这依然不意味着楼市不继续下行。 ...
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FROM 120.245.92.*

屌丝们这么会预测的话 早财务自由了吧 还在这里叽叽歪歪?
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 1,回龙观地区 会不会1w
: 2, 永丰地区，会不会1w
: 3,三环内老破小，会不会1w
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FROM 223.104.40.*

房产供过于求时代以居住为其根本属性。

不符合现代人的居住需求的金字塔底层产品很难做到供需平衡，基本都会出现供大于求的现象。随着时间推移，每一年都会产生更多的老旧，供应量太大。增量需求却几乎没有，多是存量需求之间的博弈。

当然新房也同样面临巨大的竞争，新房也会层出不穷，好的遇到更好的，更好的遇到顶尖的，逆水行舟。很难保持始终塔尖。排位都会下滑。想要始终处于塔尖就要隔段时间更新自己的产品。还是挺难的。周边配套的建设片区宜居程度的提高稍微能延缓下趋势。但如果制度还是不变都挺难的！

目前政ce层面把控着供、需关系。限制人口净流入与大量供应。这才是“趋势”的决定因素。


价格层面分化还会继续扩大，几年一个新地王，塔尖继续攀升。塔底破败不堪老旧一二顶无电梯无环境无物业朝向差临街硬伤还会继续无底线下跌。1+～20+同时存在。社会发展的必然，财富分化越来越明显社会分化越来越严重……
※ 修改:·tiancaikang 于 Aug 31 09:19:46 2025 修改本文·[FROM: 223.72.66.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.66.*]

修改:tiancaikang FROM 223.72.66.*
FROM 223.72.66.*