马上一年减少2千万人，空出差不多1千万套房子，想想就酸爽。



【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 你要能让60%的人口再回到农村去，回龙观确实回到2000块不是梦。
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修改:buildtolast FROM 222.129.48.*
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也别小瞧农村，现在很多高考考上大学，原来是农村农业户口的，都在考虑要不要转城市集体户口了

【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 你要能让60%的人口再回到农村去，回龙观确实回到2000块不是梦。
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没必要这么说话。
承认现实并不难，分房时代2000多元很正常。那个年代北京薪资低外来人口少。总人口基数少。2000年初我们还没毕业，薪资1000多元左右吧。房价2000多相对还好。
之后北京迎来人口净流入高峰。年均几十万人口净流入，而新房供应每年7-8万套，年年供不应求，价格一路飙升。

2000年全市常住人口1363万，2005年1538万。总计流入170多万。年均净流入30多万。
2005年全市常住人口1538万，2010年1961万。总计流入423万。年均净流入70多万。
2010年全市常住人口1961.2万人，2015年常住人口2188万。总计200多万，年均净流入40多万。
2015年全市常住人口2188万人，2020年常住人口2189万。总计净流入不到一万人，年均净流入两千人。

如今2025年人口趋于稳定增量需求趋于0，供应量变化不大。虽有改善需求在但每年还是会出现供大于求现象。价格在一点一点缓降。很正常。

只需要时时关注供应端与需求端的关系即可
※ 修改:·tiancaikang 于 Sep  1 11:30:13 2025 修改本文·[FROM: 223.72.66.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.66.*]

修改:tiancaikang FROM 223.72.66.*
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既然是屌丝，想象力可以再大点，为啥就不能白送？

  
  
【 在 qhbd8 (qh3bd22) 的大作中提到: 】
:  我记得回龙观那个经适房当初2000多点的时候，都不愿意买。 后来涨到5000觉得不可思议。那时候你跟我说这地方涨到2w 3w，简直跟神经病一样。  现在也一样，回到2000不是梦，可能超跌到你现在无法想象的地步。
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FROM 223.104.44.*

不可能2000多
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