自己攒首付基本无望，两口子都按中位数工资10000,那就是全年24w。 无房状态下要租房住，就算每个月5k，租房就去掉6w。 日常消费在北京俩人一个月8k算很低很低了吧，算上所有消费吃喝住行衣服所有费用。再去掉10w，就是剩下8w。 咱个100w首付要十来年。。。 这还是中位数工资，意味着北京50%的人自己攒钱买房没戏。

家里帮衬倒是可以，只要两家能帮衬出个首付，贷款买个总价250w以内的小房子还是可以的。但是往往是工资中位数以下的人，家里帮衬不上。 能帮衬上的，收入也不止是中位数。 所以中位数50%以下的人也基本没戏。肯定也有个别的能帮的，比例比上50%少的多的多的多。几乎没有。

所以北京房价，跟这些人有啥关系呢。 跟房租倒是点关系。

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 这话说的。200-300万确实是这些群体在买。
: 用你的说法，一年两口子30万，想留京自己得克制下消费。一年攒15-20万，5-10年也能攒下来100来万了吧。父母稍微支持一些。小几十还是拿的出来的。贷款50-80万买个200-300万的老旧小区小两居小三居一点毛病没有。
: 怎么就留不下来了？
: ...................
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FROM 111.33.248.*

你这假设不成立。
自己没房（还5000房租，找个远的地铁边上和人合租吃苦呗总有办法攒下来钱），挣得又不多，能力还一般，还不节省。还梦想留下？哪有儿这好事啊！
我买第一套时父母帮忙，高额贷款，薪资大部分用于房贷，自己节衣缩食一年多涨薪才好过了些。
想留下就要付出比别人多的努力、要么吃比别人多的苦、要么能力出众薪资高、要么家里积累多。
你如果啥啥都不占凭什么你能轻松留下？

人贵在有自知之明，北京的底层房子只要真的想留下是可以贷款买得起的！但有些苦有些努力是必不可少的。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 自己攒首付基本无望，两口子都按中位数工资10000,那就是全年24w。 无房状态下要租房住，就算每个月5k，租房就去掉6w。 日常消费在北京俩人一个月8k算很低很低了吧，算上所有消费吃喝住行衣服所有费用。再去掉10w，就是剩下8w。 咱个100w首付要十来年。。。 这还是中位数工资，意味着北京50%的人自己攒钱买房没戏。
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: 家里帮衬倒是可以，只要两家能帮衬出个首付，贷款买个总价250w以内的小房子还是可以的。但是往往是工资中位数以下的人，家里帮衬不上。 能帮衬上的，收入也不止是中位数。 所以中位数50%以下的人也基本没戏。肯定也有个别的能帮的，比例比上50%少的多的多的多。几乎没有。
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: 所以北京房价，跟这些人有啥关系呢。 跟房租倒是点关系。...
※ 修改:·tiancaikang 于 Sep  4 00:42:31 2025 修改本文·[FROM: 223.72.66.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.66.*]

修改:tiancaikang FROM 223.72.66.*
FROM 223.72.66.*

这个应该是税前工资，含税和五险一金，指的是用工成本，实际还要低
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 知乎上看到的，有人见过官方的么？  
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: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3320356/275/large "单击此查看原图"](https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/33
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发自「今日水木 on 23013RK75C」
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应该是交社保的吧
【 在 daobishi 的大作中提到: 】
: 所有打工人都算上了吗  
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发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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FROM 111.194.202.*

外来户参照平均收入肯定没意义啊，大部分是本地人有基础的呀，外来的人起码收入得是本地人的两三倍再考虑房子的事吧
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 北京常住户籍和非户籍肯定超2000w官方统计户籍人口一般没错，非户籍肯定不止，咱们就算2000w，前百分之20就是400w人，每年房产交易二手加新房总共才20w-30w套左右吧。 其实绝大多都是他们在交易。 看中位数没意义，月薪1w 一年12w，两口加起来不到30w， 买个球房。 至于中位数以下的，
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发自「今日水木 on DCO-AL00」
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