85后90后?2017后买的房？
这一代人肉工具人……
没办法，买房的时机不对，2016年以前每年40-70万人口净流入，之后人口流入停滞。虽然没有新增需求了，但存量需求还有很大一部分没被释放。2016年前净流入人口想买房即便有背后父母帮忙也得需要5-8年左右。
这也是为什么不是出了政策还需要很多年才显出效果。惯性太大存量需求太大。

你买的时候其实需求已经在回落了……
※ 修改:·tiancaikang 于 Sep  4 13:11:31 2025 修改本文·[FROM: 223.72.64.*]
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修改:tiancaikang FROM 223.72.64.*
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不觉得。
商品房早就市场化了。
肯定遵循供需关系！
买的时候谁也没法保证未来会保值，更不要说涨了。
涨与跌都是市场化行为，供大于求必跌，供小于求必涨。
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【 在 ankala 的大作中提到: 】
: 这几年买房的都是刚需，冒着这么大的风险，有几个有“赌”的心理？所以说必须以近两年入市的房价为界，采取强力措施保护穷人和刚需的利益。切实让近两年入市的穷人房产保值增值。
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