我通过绿中介完成过2次房屋产权交易，租赁交易得有十几次了。也算是他们的忠实用户，最近发现这个中介越来越想利用自己的垄断地位操控市场。1年前委托他们卖一套房，问我低价，我说420，他说给我挂460，后来楼市一直不太好，我说400就可以卖，他说给我改成450挂价，我说是不是太高了，他说那440，给我讲了一堆道理，委托人家卖房，人家有人家的策略，我也不想多讲，只是强调，如果真有意向，400就可以接受。反正最后折腾了半年吧，中途把挂价改成420，最终400卖了。因为手机里中介比较多，总发现那些有吸引力的房源都不是绿中介发的。而且是越来越明显。
刚吃早饭，没事点开电脑瞎看，打开了我都不知道多少年没看过的我爱我家的网站，首页下边的推荐小区里有个我熟悉的裕中西里，下边写了小区均价123645元，我就想，不对啊，这小区在我一直看的贝壳体系里一直显示均价是13W+啊，难道最近跌了。我打开绿中介去看了下，确实是133602，和黄中介差了1W元的均价。我想会不会是房源差距大导致的，就粗略的对比了以下。发现确实是挂牌价格有差别。出于好奇，我想别的小区是不是也如此，就找了几个体量大一些的其它两个小区看看，一个新龙城，一个金域华府，虽然均价也有差别，但差别都在2000元左右，没有那么夸张。
最近知道了好多特价成交的房子也都不是绿中介那里的信息。
加上最近绿中介给我强行推荐省心租服务，最后我断然拒绝，通过直租也成功租出去了。
我觉得绿中介越来越想利用自己的信息优势来操控市场。

我还是建议有购房需求的客户，可以从多个中介收集信息，避免被蒙蔽。
--
修改:zypipi FROM 119.251.53.*
FROM 119.251.53.*

试了 黄及其他根本没流量

【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 真想卖房的一般会尝试各个平台

- 来自 水木说
--
FROM 39.144.101.*

原来二手房交易大家都是初次交易者，买卖几套，再用心学习点相关知识就成行家了，这个行业根本没有什么交易知识的壁垒，所谓的安全保障，其实不如按照政府建议的交易流程安全。
知名中介交易安全方面的优势，基本和规范小中介没多少差别了，遇到知名中介个别不靠谱的员工，交易流程和安全会更差。

有建委备案的小中介，你找持证的经纪人也很靠谱。
--
FROM 222.128.173.*

【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 原来二手房交易大家都是初次交易者，买卖几套，再用心学习点相关知识就成行家了，这个行业根本没有什么交易知识的壁垒，所谓的安全保障，其实不如按照政府建议的交易流程安全。
: 知名中介交易安全方面的优势，基本和规范小中介没多少差别了，遇到知名中介个别不靠谱的员工，交易流程和安全会更差。
: 有建委备案的小中介，你找持证的经纪人也很靠谱。
: ...................


现在小中介，尤其是自媒体小团队，业务增长很快，普遍0.5个点费用，很有竞争力
--
FROM 119.251.53.*

你说的这不就是品牌溢价吗？大品牌自然有底气把价格标高一点，小品牌只能靠低价争取客户所以自然要把价格标低一点

【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 我通过绿中介完成过2次房屋产权交易，租赁交易得有十几次了。也算是他们的忠实用户，最近发现这个中介越来越想利用自己的垄断地位操控市场。1年前委托他们卖一套房，问我低价，我说420，他说给我挂460，后来楼市一直不太好，我说400就可以卖，他说给我改成450挂价，我说是不是太高了，他说那440，给我讲了一堆道理，委托人家卖房，人家有人家的策略，我也不想多讲，只是强调，如果真有意向，400就可以接受。反正最后折腾了半年吧，中途把挂价改成420，最终400卖了。因为手机里中介比较多，总发现那些有吸引力的房源都不是绿中介发的。而且是越来越明显。
: 刚吃早饭，没事点开电脑瞎看，打开了我都不知道多少年没看过的我爱我家的网站，首页下边的推荐小区里有个我熟悉的裕中西里，下边写了小区均价123645元，我就想，不对啊，这小区在我一直看的贝壳体系里一直显示均价是13W+啊，难道最近跌了。我打开绿中介去看了下，确实是133602，和黄中介差了1W元的均价。我想会不会是房源差距大导致的，就粗略的对比了以下。发现确实是挂牌价格有差别。出于好奇，我想别的小区是不是也如此，就找了几个体量大一些的其它两个小区看看，一个新龙城，一个金域华府，虽然均价也有差别，但差别都在2000元左右，没有那么夸张。
: 最近知道了好多特价成交的房子也都不是绿中介那里的信息。
: ...................
--
FROM 124.16.228.*