- 主题:这幸福里已经彻底进入6W+时代了啊
永丰北5000套次新房，等幸福里，润园，汇德里这些房子拿到房本，将是一大波抛售潮，肯定难卖
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 中楼层，高楼层99平，挂牌价跌破7W，145平低楼层，也跌破7W，这也不算有硬伤的房子了吧，而且好多天了，卖不出去。
--
FROM 114.251.196.*
那么偏远的地方，你凭啥给300个月租金？？？
以后人口减少，不能像之前一样四处摊大饼，需要不断收缩了
那破地方200个月租金就不错了
租还不好租呢！！！！
租金还在降，以后能不能有8千都不一定
这房子一百六十万，一万出头一平，符合远郊区定位
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 三居才租7k多点，你说的这个面积，1w左右吧
--
FROM 114.251.186.*
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 那么偏远的地方，你凭啥给300个月租金？？？
: 以后人口减少，不能像之前一样四处摊大饼，需要不断收缩了
: 那破地方200个月租金就不错了
: ...................
哥们你有点激进了。。。1000多万买的房子，跌到200万？我觉得300万真可以买了。
--
FROM 221.221.164.*
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 中楼层，高楼层99平，挂牌价跌破7W，145平低楼层，也跌破7W，这也不算有硬伤的房子了吧，而且好多天了，卖不出去。
北清路的高架修的像一坨屎
--
FROM 223.104.41.*
【 在 nihao9999998 的大作中提到: 】
: 哥们你有点激进了。。。1000多万买的房子，跌到200万？我觉得300万真可以买了。
310不能再多了
--
FROM 223.104.41.*
一千多万依据啥定价？
300又依据啥定价？
总不能拍脑袋吧
总的有点依据吧
我说的不是有理有据吗
【 在 nihao9999998 的大作中提到: 】
: 哥们你有点激进了。。。1000多万买的房子，跌到200万？我觉得300万真可以买了。
--
FROM 114.251.186.*
认可这个计算方式，恐怕要回归到这个附件。幸福里小区租户路过
【 在 nihao9999998 的大作中提到: 】
: 按照租售比计算，145平米的幸福里最多价值400万。但是考虑到恐慌性杀跌踩踏的因素，可能会到300左右。
--
FROM 115.198.25.*
你这是纯属扯淡了 幸福里开盘最低到过七万出头 正常价格也是八万左右 你直接扯九万多
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
:
: 8W+，最高9.5+
--
FROM 223.104.39.*
一个月前租房去看房，小区物业说七万出头二手房销售价，上周看有个中间楼层的99平米的，总价六百多万出售中，单价已经到了6字头了，还是没多少人看房，感觉还会继续往下降。4万以内还靠谱些，再高，真没那么多韭菜接盘了
--
FROM 115.198.25.*
租售比反映的是供求均衡下理性购房状态的价格，在上涨预期时是一个非理性的状态，可以说直到现在仍然处在这种状态下
【 在 nihao9999998 的大作中提到: 】
: 145平米的大概2万多一平。计算方法如下：
: 租金12000乘以300个月租金等于房价，约等于360万。360万除以145平米，约等于2.5万一平。
--
修改:yuemijindu FROM 111.202.224.*
FROM 111.202.224.*