武汉总价100万的房子，存款利率按三年期1.5%算，一年利息15000。
而这房子租金一个月3000左右。
然而一个关键点是 存在银行的本金不会少，房子却有折旧和装修维护费。
在新房供应大的城市，比如武汉，20年会让房子折旧得几乎没有残值。
同样的地段，新房四代房卖4万，2000年的老房子卖5000。
等你出租二十年后，房子接近于归零了，收了20年租金，把房子本金弄没了。
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确实好笑。折旧、装修费、空置期，一个不谈，只谈理论上的纯收益
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房地产的主要价值是地价，把原拆原建搞起来才能更好的维护地价
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你不说20年么，你如果2005年卖了房，不论是换成钱换成金子投进股市供孩子上学，现在本金还剩多少。

【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 武汉总价100万的房子，存款利率按三年期1.5%算，一年利息15000。
: 而这房子租金一个月3000左右。
: 然而一个关键点是 存在银行的本金不会少，房子却有折旧和装修维护费。
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