- 主题:Re: 写在暴涨前夜
说你在别人买房贴下说五年跌一半你还委屈，你这和那样有啥区别？
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 只会往下翻，你这2025年买的期房会把你之前赚的一把还回去，后续不排除你跟同小区业主一起拉横幅，这就是结局，你的故事讲完了。
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FROM 221.216.116.*
显然拼音输入法输错了，16年卖他房的，房是600万买的，赚了300多万。
【 在 ccf 的大作中提到: 】
: 跟前面的时间表对照了一下，好像有一处没看懂。“16年时候买我房的人600多万全款买的”
: 2016年您卖的是哪套房呢？是父母赠予的吗？好像后文说了父母赠予的第1套房子是2022年卖掉的（获得448w）呀。
: 全篇读下来，我感觉最神奇的操作就是2016年的第5套住房，总价是915w，当时楼主手持3套房子（第1套父母赠予，无月供，第3套2012年购入，总价175w，第4套2014年购入，总价415w），不知首付如何赚来的、月供如何。
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FROM 221.216.116.*
这就不知道了，如果是自己挣的，看样子前几年每年能攒60-80万，或许后来增长到每年攒100-200万甚至更多，然后贷款。版上高收入的人还是有一些的。
只是那170万还没弄明白是怎么回事。
【 在 ccf 的大作中提到: 】
: 多谢指正。
: 这套2016年楼主买到的第5套住房（总价是915w），首付是咋解决的呢？
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FROM 114.246.237.*
不是，凑够首付我没有疑问，是他说的一层的只卖了170那套，你做的表里没这套，他也没有解释。另一个贴里你不也问了么？
【 在 ccf 的大作中提到: 】
: 你是指楼主2012年买的第3套位于回龙观的房？那倒不难理解，当时楼主有父母赠予的第1套房，和自己购入的第2套房，可能会有租金收入。为第3套房攒个首付也不算太难，况且第3套房和前面某一套房子的租金应该足够负担其月供了吧。
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凑首付不是我说的
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 这就体现你想法的区域
: 人家为什么要【凑】首付？
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你再往前边看看？看看我为什么说这些？
我不也说了对凑首付没疑问，你要非说凑字不合适，那就说攒，要觉得攒也不合适，那就说掏。
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 楼主只是说自己买房的节奏，或者说支付的节奏
: 而支付能力怎么获得，人家没有说清楚
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FROM 114.246.237.*
我问他他没回复。没准是他替他父母卖的父母的房，因为不算自己的就没包括在那五套里。
【 在 ccf 的大作中提到: 】
: 大概回忆起来了。
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FROM 114.246.237.*
历数我买过的这些房子，几乎没有过首付的概念。
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 估计你买房，可能是凑和攒，来解决首付；这个模式大多数购房者，普通就是这样
: 但经历过不需要（首付）攒和凑，就更能理解各种小作文，买房的过程；虽这些小作文未必全真经历
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FROM 114.246.237.*
有一套借了公积金，还有一套不想提前支取理财借了一些，后来提前还了。剩下的全都是全款。
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 基本都是全款吗？
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FROM 114.246.237.*
不明白你想表述什么。
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 有多少购房者，就靠自己攒出首付？以你这么多年的观察
: 又有多少首付是凑出来？ 就是各种资金来源，合成一份首付？
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